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[多选题]
对于我行房抵贷业务，关于抵押物评估以下说法正确的是（)。
A.抵押物评估方式可以采用专业评估公司进行评估，也可以是我行自行评估
B.抵押物如果采用专业评估公司评估必须由我行入围资格的专业评估公司进行评估
C.抵押物如果采用我行自行评估，要以中介公司询价和网络询价的平均数为准
D.我行抵押物评估后抵押率为70%
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B.抵押物如果采用专业评估公司评估必须由我行入围资格的专业评估公司进行评估
C.抵押物如果采用我行自行评估，要以中介公司询价和网络询价的平均数为准
D.我行抵押物评估后抵押率为70%
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A.授信期限+借款人年龄≤70岁
B.授信期限+抵押人年龄≤80岁
C.授信期限+抵押物楼龄≤65年
D.授信期限+抵押物楼龄≤50年
A.授信期限+借款人年龄≤70岁
B.授信期限+抵押人年龄≤70岁
C.授信期限+抵押物楼龄≤40年(抵押物为别墅、公寓、商铺时适用)
D.授信期限+抵押物楼龄≤50年(抵押物为住宅时适用)
A.楼龄≤25年的住宅、连排别墅，抵押率为70%
B.楼龄>25年独栋别墅，抵押率为50%
C.楼龄>25年的商铺，抵押率为50%
D.楼龄≤25年的公寓、经济适用房，抵押率为65%
A.向银行提供虚假财务报表或情况
B.未经银行同意，擅自处理抵(质)押物
C.有意拖欠到期贷款或贷款利息
D.抵押物价值下降
A.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，商业银行必须要求其提出书面申请，并经银行同意后予以办理
B.经商业银行同意，抵押人可以部分转让抵押物的，所得的收入应存入商业银行的专户或偿还商业银行债权
C.抵押期间，抵押物因出险所得赔偿金(包括保险金和损害赔偿金)应存入债权人的账户，并按抵押合同中约定的处理方法进行相应的处理
D.对于抵押物出险后所得的赔偿数额不足清偿部分，商业银行可以要求借款人提供新的担保
A.未对授信申请人及保证人资信状况、偿债能力进行尽职调查的
B.未按规定核实抵押物、质物、质押权利及保证人情况，造成担保合同无效或保证人、抵(质)押物、质押权利不具备担保条件的
C.未核实票据承兑、贴现业务或信用证的真实贸易背景的
D.调查报告失实的
