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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房地产开发项目经济评价中的基础参数,其中属于收益相关指标的是()。

A.基准收益率

B.空置率

C.运营费用占毛租金收入比率

D.目标投资回报率

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第1题
下列房地产投资项目经济评价基础参数中,属于收益相关指标的是() A.出租率 B.基准

下列房地产投资项目经济评价基础参数中,属于收益相关指标的是()

A.出租率

B.基准收益率

C.成本利润率

D.财务杠杆比率

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第2题
在编制房地产开发项目策划方案时,与项目收益相关的基础参数,通常有()A基准为收益率 B目标收

在编制房地产开发项目策划方案时,与项目收益相关的基础参数,通常有()

A基准为收益率

B目标收益率

C出租率或空置率

D毛租金收入

E运营成本

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第3题
经济评价中的基础参数包括()。

A.融资相关参数

B.动态评价指标

C.静态评价指标

D.收益相关指标

E.时间类参数

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第4题
房地产开发项目经济评价分为_______和_______。

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第5题
项目经济评价时,若以总成本费用为基础计算经营成本,则应从总成本费用中扣除的费用项目有()。

A.折旧费

B.销售费用

C.管理费用

D.摊销费用

E.利息支出

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第6题
项目经济评价时,若以总成本费用为基础计算经营成本,则应从总成本费用中扣除的费用项目有()。

A.折旧费用

B.销售费用

C.管理费用

D.摊销费用

E.利息支出

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第7题
国民经济评价与财务经济评价的相同之处是()。

A.计算期相同

B.评价目的相同

C.采用的价格相同

D.评价基础相同

E.评价用的参数相同

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第8题
国民经济评价中需要对财务评价中的建设投资进行调整,其中应按影子价格调整的项目是()。

A.建设期利息

B.基本预备费

C.涨价预备费

D.税金

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第9题
下列行政法规和部门规章中,与项目建议书、可行性研究报告的编制及评估无关的是()。A.《关于印发&

下列行政法规和部门规章中,与项目建议书、可行性研究报告的编制及评估无关的是()。

A.《关于印发<建设项耳经济评价方法与参数>的通知》

B.《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》

C.《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》

D.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》

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第10题
在进行项目国民经济评价时,需要由项目评价人员根据项目具体情况自行测算的参数有()。 A.社会

在进行项目国民经济评价时,需要由项目评价人员根据项目具体情况自行测算的参数有()。

A.社会折现率

B.非外贸货物的影子价格。

c.自然资源的影子价格

D.影子汇率

E.影子工资

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第11题
()是按照经济资源合理配置的原则,用影子价格和社会折现率等国民经济评价参数,从国民经济整体角度考察项目所耗费的社会资源和对社会的贡献,评价投资项目的经济合理性。

A.财务评价

B.环境影响评价

C.国民经济评价

D.不确定性分析

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