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[主观题]

房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益,因此往往成为大型机构投资者直接投资房地

产的重要工具。()

A.正确

B.错误

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第1题
下列关于房地产投资信托基金的表述中,正确的有()。

A.资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资

B.抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主要业务

C.按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托

D.以房地产作为价值基础,具有很强的保值功能

E.一般委托专业机构和专业人员实施经营管理

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第2题
房地产间接投资的具体形式包括()。

A.购买房地产开发企业的债券

B.购买房地产开发企业的股票

C.购买房地产投资信托的股份

D.购买收益性良好的国库券

E.购买房地产抵押支持证券

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第3题
房地产间接投资的具体形式包括:()。

A.购买房地产开发、投资企业的债券

B.购买房地产开发、投资企业的股票

C.房地产抵押支持证券(MBS)

D.购买房地产投资信托基金(REITs)的股份

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第4题
()模式通常为大型房地产企业所采用,也是房地产投资信托基金常采用的模式。

A.开发—销售

B.开发—持有出租—出售

C.购买—持有出租—出售

D.购买—更新改造—出售

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第5题
关于房地产投资信托基金的特点,以下表述错误的是()

A.房地产投资信托基金较其它房地产相关投资工具流动性强

B.房地产投资信托基金相对房地产直接投资流动性较差

C.房地产投资信托基金信息不对称程度较其它房地产相关投资工要低

D.房地产投资信托基金有抵补通货膨胀的效应

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第6题
基金的特点包括()。

A.风险高于股票

B.组合投资

C.专家理财

D.有保底收益

E.投资操作和财产保管严格分离

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第7题
房地产投资信托基金(REITs)的风险主要有()。

A.经营风险

B.市场风险

C.政策性风险

D.利率风险

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第8题
债券的收益率通常高于银行存款,其收益的稳定性通常高于股票。()

此题为判断题(对,错)。

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第9题
根据委托人的风险承受能力及偏好,证券投资信托可以分为()。

A.股票

B.国债

C.基金

D.证券组合

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第10题
债务资金筹措的主要渠道有()。

A.信贷融资

B.债券融资

C.房地产投资信托基金

D.私募股权投资基金

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