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[多选题]
规定住宅前期物业管理服务必须以招投标方式选聘物业服务企业的意义有（)
A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾
B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为
C.促进物业服务企业服务质量提高
D.加速物业管理社会化
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业主委托监理（）方式。
A．以直接委托
B．可选用直接委托和招投标方式，一般通过后者择优选定监理单位
C．必须采用招投标
D．直接委托或招标委托方式中任选
A.物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同
B.物业管理合同的签订中，应有有偿有限期的承诺
C.业主大会成立以后，一般要签订《前期物业服务合同》；业主大会成立以前，一般要签订《物业服务合同》
D.物业管理合同的签订中，要坚持“宜粗不宜细”的原则
A. 《劳动部关于发布违反＜中华人民共和国劳动法＞行政处罚办法的通知》
B. 《中华人民共和国居民身份证条例》
C. 《北京市物业管理招投标暂行办法》
D. 《北京市实施＜道路交通事故处理办法＞若干规定》
A.接管物业
B.交付使用
C.开工建设
D.业主大会成立
