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[主观题]
一般民用砖混建筑土建工程建筑与结构造价比为（）。A．3～3．5：6～6．5 B．5～6：4～5 C．7～8：2～3D．4．5
一般民用砖混建筑土建工程建筑与结构造价比为（）。
A．3～3．5：6～6．5
B．5～6：4～5
C．7～8：2～3
D．4．5：5．5
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一般民用砖混建筑土建工程建筑与结构造价比为（）。
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B．5～6：4～5
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一般民用砖混建筑上建丁程建筑与结构造价比为（）。
A．3～3.5:6～6.5
B．5～6:5～4
C．7～8:3～2
D．4.5:5.5
一般标准的框架结构中，民用建筑十建工程中建筑与结构的造价比一般为（）。
A．1:2
B．3.5:6.5
C．4:6
D．4.5:5.5
某砖混结构警卫室平面图如图5-1所示。
1.jpg)
1．屋面结构为120mm厚的现浇混凝土板，板面结构标高4.50m。②、③轴处有钢筋混凝土矩形梁，梁的截面尺寸250mm×660mm(包括板厚120mm)。
2．女儿墙设有60mm厚的混凝土压顶，压顶标高5.00mm。
3．±0.00以上的外墙采用MU10黏土砖，M5混合砂浆砌筑，嵌入墙身的构造柱和过梁体积合计为5.01m3。混凝土强度等级均为C20。
4．地面混凝土垫层厚80mm，水泥砂浆面层厚20mm，水泥砂浆踢脚线高120mm。
5．内墙面、顶棚面均为混合砂浆抹灰，白色乳胶漆刷白两遍。
该工程各项费用的费率为：其他直接费为3.1%，现场经费4.5%，企业管理费3.8%，财务费用0.45%，其他费用0.15%，利润5%，税金3.413%。
问题：
1．依据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(CJDGZ—101—1995)列式计算工程量清单见表5.8中未计算的分部分项工程量。
2．依据所给费率和当地造价管理部门提供的工料单价，计算工程量清单中各分部分项工程的综合单价。确定该土建单位工程±0.00以上每平方米建筑面积的综合单价。
2.jpg)
3．如果现行价格与当地造价管理部门提供的工料单价相比有所浮动。经测算，价格指数为1.08，试确定该土建工程现行每平方米造价；运用单价法编制施工招标标底。
A.概算定额法
B.概算指标法
C.扩大单价法
D.类似工程预算法
某房地产公司于2021年5月以出让方式取得一块土地50年运用权，并于2021年5月在此地块上建成一座钢混构造的写字楼，当时造价为每平方米3，800元，经济耐用年限为60年。目前，该类型建筑的重置价格为每平方米4，800元。该大楼总建筑面积为12，000平方米，全部用于出租。据调查，当地同类型写字楼的租金一般为每天每平方米2.5元，空置率在10%左右，每年需支付的管理费用一般为年租金的3.5%，修理费为建筑物重置价的1.5%，房产税为租金收入的12%，其他税为租金收入的6%，保险费为建筑物重置价的0.2%，酬劳率确定为6%。试依据以上资料评估该写字楼在2021年5月的价格。
