题目内容
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[单选题]
下列市场法评估的价值比率中，一般不清用于轻资产公司的比率是（)。
A.市销率
B.市盈率
C.市净率
D.市值与净现金流比率
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A.对于亏损企业，选择资产基础价值比率比选择收益基础价值比率效果可能更好
B.对于可比对象与目标企业资本结构存在重大差异的，一般应选择全投资口径的价值比率
C.如果企业的各类成本和销售利润水平比较稳定，可能选择资产基础价值比率较好
D.如果可比对象与目标企业税收政策存在较大差异，可能选择税后的收益基础价值比率比选择税前收益基础价值比率更好
对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是（）。
A．谨慎价值
B．市场价值
C．残余价值
D．快速变现价值
A．收集资料法
B．现场调查法
C．遥感方法
D．市场价值法
B.市场法中的现行市价指的是资产的独立价格，而成本法中的重置成本不仅包括该项资产自身的价格，还包括该项资产的运杂费、安装调试费等
C.市场法中的某些计算需要用到被评估资产的原始成本，而成本法的运用与原始成本没有直接联系
D.两者具有不同的操作程序
A.土地出让拍卖底价评估应采用公开市场价值标准
B.用成本逼近法评估时，土地取得成本应包括土地使用权出让金
C.采用两种以上的方法进行评估
D.估价时点一般为估价作业日期以后某一时点
E.搜集市场资料时，应注重所选实例的可替代性
A.公司支付利税前的收益与总资产的比率
B.公司支付利税前的收益与应付利息的比率
C.公司的账面资产价值与市场价值的比率
D.股东权益与总资本的比率
A.成本法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值
B.市场法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值
C.成本法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值
D.市场法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值
