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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲公司1995年6月1日通过出让方式取得一块商业用地使用权，建了一栋商业大楼，土地使用年限为法

定最高年限。2005年6月1日，甲公司将该大楼转让给了乙公司，则该大楼土地使用权的剩余年限为（）年。

A．30

B．40

C．50

D．70

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第1题

甲公司以出让方式取得了某幅商业用地的土地使用权，使用10年后又将该土地使用权转让给了乙公司。若

甲公司最初取得的土地使用年限为法定最高年限，那么乙公司使用该土地的最高年限为()。

A．60年

B．50年

C．40年

D．30年

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第2题

甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权，2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是()年。

A.33

B.35

C.38

D.40

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第3题

甲投资公司获得某商业用地的土地使用权来建造商场，土地使用年限为法定最高年限。建造期2年，投入使用13年后转让给乙公司，则乙公司取得该宗土地的使用年限为（）。

A.25年

B.27年

C.35年

D.38年

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第4题

土地使用权出让的法定最高年限为（）年。

A.居住用地70

B.工业用地60

C.教育、科技、文化用地50

D.商业、旅游、娱乐用地40

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第5题

下列关于国有建设用地使用权的表述中不正确的是（）

A.居住用地土地使用权出让最高年限为70年

B.取得国有建设用地使用权后未按约定期限完成开工竣工的，需要承担违约责任

C.商业金融用地使用期限届满后自动续期

D.国有建设用地出让后存在闲置的，出让人有权收回

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第6题

根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，不正确的是（）。

A.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

B.以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

C.商业、旅游、娱乐用地，出让最高年限为50年

D.教育、科技、文化、卫生、体育用地，出让最高年限为50年

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第7题

根据下列条件，回答下列各题。天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1997年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居。此时李某对该土地的使用年限为（）。

A.40年

B.70年

C.35年6个月

D.36年

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第8题

2014年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中地价款1100万元（）

A.商业信用

B.银行信用

C.消费信用

D.民间信用

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