甲向乙购买房屋一套,已支付一半价款,剩余价款双方约定在过户登记手续办理完毕后10日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求解除合同。甲诉至人民法院,要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
A.房屋产权未过户,合同尚未成立
B.房屋产权未过户,合同尚未生效
C.合同已经生效,但人民法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
D.合同已经生效,乙应当继续履行合同
A.房屋产权未过户,合同尚未成立
B.房屋产权未过户,合同尚未生效
C.合同已经生效,但人民法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
D.合同已经生效,乙应当继续履行合同
A.房屋产权未过户,合同尚未成立
B.房屋产权未过户,合同尚未生效
C.合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
D.合同已经生效,乙应当继续履行合同
A.房屋产权未过户,合同尚未生效
B.房屋产权未过户,合同尚未成立
C.合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
D.合同已经生效,乙应当继续履行合同
A. 合同尚未生效,乙应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B. 合同无效,乙应返还所受领的价款
C. 合同有效,乙应继续履行合同
D. 合同有效,法院应当判决解除合同、乙赔偿甲的损失
A.有权以自己的共有份额直接设定抵押
B.必须以现金方式支付房屋另一半价款
C.有权以自己名义以整套房屋直接设定抵押
D.只有在征得甲同意后才有权以自己的共有份额设定抵押
A.若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,则甲、丙的买卖合同无效
B.乙已取得房屋所有权
C.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同,则预告登记失效
D.若甲未经乙同意,将房屋抵押给丁,该抵押行为不能发生物权效力
A.乙可以情势变更为由单方通知甲提出解除合同
B.乙可以情势变更为由向法院请求解除合同
C.如果合同已经履行完毕,则乙不能再以情势变更为由解除合同
D.即使合同已经履行完毕,乙由于目的不能实现,依然可以情势变更为由解除合同
A.2x20年12月31日的合同取得成本余额为600万元
B.确认应付乙公司的款项600万元
C.确认营业成本600万元
D.确认销售费用200万元
A.甲受乙的欺诈而与乙签订购买汽车的合同
B.甲不知女友已与他人结婚而购买订婚钻戒
C.甲向乙开发商的工作人员询问房屋价格的走势,工作人员答复:“应当会涨。”甲遂购买房屋一套,但购买后一周内房价每平方米下降了1000元
D.甲误认为乙是地震救命恩人而向乙赠送5000元
A.依诚信原则,乙不得行使同时抗辩权
B.乙有权行使同时抗辩权
C.甲违约在先,乙有权解除合同
D.乙得行使不安抗辩权
A.房屋应归乙,甲向丙承担违约责任
B.房屋应归丙,甲向乙承担违约责任
C.房屋产权登记有误,应重新登记
D.甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
A.房屋应归乙,甲向丙承担违约责任
B.房屋应归丙,甲向乙承担违约责任
C.房屋产权登记有误,应重新登记为
D.甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权