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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

房地产销售服务人员在促成存量房买卖合同正式签订后,可协助买卖双方到产权登记部门办理()。

A.转移登记

B.抵押登记

C.注销登记和变更登记

D.租赁登记

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第1题
存量房买卖中,房地产销售服务人员对房屋进行查验的工作有()。

A.查验房屋的结构

B.查验装修及设备

C.查验计量表

D.填写房屋交接单

E.办理房屋备案

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第2题
下列关于存量房买卖合同的说法中,不正确的是()。

A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订存量房买卖合同

B.在存量房买卖合同中要明示劳务报酬或酬金

C.在存量房买卖合同中不用明示合同当事人与标的的关系

D.违约方未依法被免除责任的,守约方仍然可以依法追究其违约责任

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第3题
房屋交易合同网签备案制度,需要进行网签备案的合同类型不包括()。

A.存量房买卖合同

B.房屋租赁合同

C.房地产经纪服务合同

D.房屋抵押合同

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第4题
存量房买卖经纪业务承揽阶段的工作环节一般包括()。

A.搜集房源、客源等信息

B.客户接待和约见

C.签订房地产经纪服务合同

D.编制房屋状况说明书

E.代拟房屋买卖合同

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第5题
房地产销售服务人员在执业不需要回避的情形是()。

A.与委托当事人有亲戚关系

B.委托当事人要求回避的

C.委托当事人拟委托购买的房地产业主是该销售服务人员的父亲,但未明示

D.与委托当事人拟委托购买的房地产的业主比较熟悉,当事人知晓且同意

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第6题
房地产税收一体化管理过程中,纳税人应在土地使用权取得、房地产开发、交易和保有等环节,向税务机关报告()等信息。

A.土地出(转)让

B.税源申报明细报告

C.增量房销售

D.存量房销售

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第7题
在物业交割过程中,房地产销售服务人员应做的工作是()。

A.收取经纪服务佣金

B.缴纳公共事业费用

C.安排交易双方核对并签订物业交接单

D.与物业服务企业协调交易双方的矛盾

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第8题
依照《成都市房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定标准》规定,以下哪项不是该标准的评定对象?()

A.房地产开发企业

B.房地产代理公司销售服务人员

C.房地产经纪机构

D.房地产开发企业销售服务人员

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第9题
《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》中规定,()应有计划地开展房地产销售服务人员的教育培训工作,对取得相应从业资格或经过专业培训合格的房地产销售服务人员,进行登记造册,统一注册编号,统一胸牌。

A.房地产经纪机构

B.市房地产经纪协会

C.房地产培训学校

D.市房地产管理局

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第10题
根据《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》对于房地产销售服务人员的定义,以下哪些人员属于房地产销售服务人员?()

A、某房地产中介公司一线经纪人小张

B、某开发企业销售团队成员小赵

C、某房地产代理机构驻场置业顾问小李

D、某房地产评估机构注册估价师老王

E、某房地产物业服务机构管理人员老宋

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第11题
依照《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》规定,房地产经纪机构或销售服务人员有下列哪些情形的,将会被从重惩戒()。
依照《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》规定,房地产经纪机构或销售服务人员有下列哪些情形的,将会被从重惩戒()。

A、对检举人、证人打击报复的

B、在惩戒组织调查取证期间订立攻守同盟或者隐匿、销毁证据,阻挠调查的

C、构成《办法》第五条各条款违规行为之一,性质特别严重的,且相应条款的惩戒措施已不足以对其达到惩戒效果的

D、惩戒委员会任一成员认为应当从重惩戒的情形

E、投诉人强烈要求从严惩戒的

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