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[主观题]
通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为（）。 A．土地使用权合同规定的年限
通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为（）。
A．土地使用权合同规定的年限
B．法定最高年限
C．原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限
D．在签订转让合同时协商制定
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通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为（）。
A．土地使用权合同规定的年限
B．法定最高年限
C．原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限
D．在签订转让合同时协商制定
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土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。
A．根据土地使用性质确定的最高年限
B．转让合同双方约定的使用年限
C．土地使用权出让合同规定的使用年限
D．土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权
B.土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
C.土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押
D.土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权
A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且已经办理过土地使用权登记手续
B.土地使用权抵押权设定本身发生土地使用权转移
C.土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。既土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押
D.土地使用权抵押权不得违背土地使用权出让合同的规定
E.土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权，但转让土地使用权时，应告知抵押权人
A.房地产转让是指房地产权利人通过买卖、出租、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为，其实质是房地产权属发生转移
B.《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
C.房地产赠与属于双务行为，即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务；房地产买卖属于单务行为，受让人不需承担任何义务
D.以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限等于出让合同约定的年限
E.以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益应完全由转让人获得
A.合资企业与合作企业取得土地使用权，应向合资（作）企业所在地县级人民政府土地管理部门申请
B.合资企业与合作企业取得土地使用权，应向合资（作）企业所在地县级人民政府申请
C.独资企业可以通过向企业所在地县级人民政府土地管理部门申请取得
D.通过土地使用权有偿出让和转让，即通过投标买卖等方式取得
