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[单选题]

经济适用房及已购公有住房从取得房屋所有权证之日起,()年内不得上市交易

A.三年

B.五年

C.七年

D.九年

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第1题
在房屋租赁中,下列()不得出租。

A.已购公有住房

B.未取得房产证的房屋

C.属于违章建设的房屋

D.被司法机关查封的房屋

E.其他房屋共有人不同意出租的房屋

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第2题
房地产行政法规包括()等。

A.《物业管理条例》

B.《商品房销售管理办法》

C.《城市私有房屋管理暂行条例》

D.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

E.《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》

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第3题
转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,可以不办理出让手续的有()。

A.私有住宅转让后用于商业经营的

B.经济适用住房转让后用于经济适用住房的

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.按照国务院有关规定出售公有住房的

E.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限的

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第4题
下列哪一选项属于所有权的继受取得?()

A.甲通过遗嘱继承其兄房屋一间

B.乙的3万元存款得利息1000元

C.丙购来木材后制成椅子一把

D.丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台

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第5题
混同:指法律上的两个主体资格归属于一人,无并存的必要,一方为另一方所吸收的关系。 根据
以上定义,下列属于混同的是()。

A.承包经营权人没有按承包合同的规定向集体组织交付承包收益时,集体组织可以撤销其承包权

B.房屋毁坏,房屋所有权消灭,所有人基于所有权的效力取得砖土瓦木等动产所有权

C.甲在其房屋上为乙设定抵押权,后来乙购买了该栋房屋取得其所有权,所有权与抵押权同归于一人,抵押权消灭

D. 丙欠丁5万元,丙在其房屋上为丁设定抵押权,后丙还清欠款,抵押权消灭

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第6题
经济适用房从出现开始被异化成低收入者的“穷人专利”,其每年竣工面积占当年新增房屋建设总量的比例小得可怜。经济适用房角色的错位,对于满足群众的住房需要、促进房地产市场的健康发展,都产生了极为不利的影响。显然,在当前无法把房价降到普通工薪阶层可以承受程度的情况下,要解决中低收入者的住房问题,唯一的办法就是把中低收入阶层也纳人住房保障范围,让他们享有购买经济适用房的资格。这段话主要支持了这样一个观点,即()。

A.经济适用房每年的竣工面积并不能满足受益对象的需要

B.经济适用房的受益面需要扩大,以满足发展健康市场的需要

C.经济适用房已经披上了“阶层色彩”,不利于社会的发展

D.政府应该把房价调控到合理位置

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第7题
转让以出让方式取得的土地使用权的,应当符合()条件。

A.按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.已按照出让合同的约定进行投资开发。属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的35%以上

C.属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件

D.转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

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第8题
某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,土地使用期限为50年,已使用10年,不可续期(土地
使用权期满,土地使用权及其他地上建筑物、其他附着物所有权有国家无偿取得)、建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,报酬率为8%,则该房地产的收益价格为()万元。

A.95.40

B.97.87

C.98.55

D.99.33

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第9题
下列属于财产所有权原始取得的是()。A.小明的叔叔送给小明一辆自行车B.小陈从银行获

下列属于财产所有权原始取得的是()。

A.小明的叔叔送给小明一辆自行车

B.小陈从银行获得利息500元

C.小张继承哥哥的一栋房屋

D.小李通过购买取得电视机一台

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第10题
王某从其父亲处继承一间房屋,下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是()。A.王某自办理房屋所有

王某从其父亲处继承一间房屋,下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是()。

A.王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权

B.王某自继承开始时取得该房屋的所有权

C.如王某将房屋卖给第三人,所有权自买卖合同生效时发生转移

D.如王某将房屋卖给第三人,所有权自交付房屋时发生转移

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第11题
王某从其父亲处继承一间房屋,下列关于该房屋所有权变动的说法错误的是()。 A.王某自办理房屋所

王某从其父亲处继承一间房屋,下列关于该房屋所有权变动的说法错误的是()。

A.王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权

B.王某自继承开始时取得该房屋的所有权

C.如王某将房屋卖给第三人,所有权自买卖合同生效时发生转移

D.如王某将房屋卖给第三人,所有权自交付房屋时发生转移

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