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[单选题]
经纪人小明在得知自己的客户即将和经纪人小亮签约时，联系客户告知客户通过自己成交可以打最低的折扣，且成交后可以赠送冰箱，小明的行为（)。
A.属于不当承诺搅单，扣减信用分3分
B.属于不当承诺搅单，扣减信用分6分
C.属于不当承诺搅单，扣减信用分12分
D.不违规
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B.属于不当承诺搅单，扣减信用分6分
C.属于不当承诺搅单，扣减信用分12分
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下列说法中不正确的是一项是()。
A．证券公司自营业务必须以自己的名义进行
B．在证券交易中，代理客户买卖证券，从事中介业务的证券公司，必须是具有法人资格的证券经纪人
C．证券公司接受委托卖出的证券必须是客户证券账户上实有的证券
D．证券公司办理经纪业务时，可以接受客户的全权委托而决定证券买卖，选择证券种类，决定买卖证券的数量或者价格
A.经纪人张某的做法正确，因为客户的利益始终是第一位
B.经纪人张某的行为是错误的，因为不管什么情况发生，接到房源信息后，必须房源要在1个小时之内录入
C.张某的行为属于私藏房源
D.张某的行为属于线下销售房源
E.李某的行为属于线下销售房源
A.胡亮的做法属于私藏房源
B.胡亮的做法属于销售线下房源
C.张新的做法属于私藏房源
D.张新的做法属于销售线下房源
A.经纪人陆飞约了客户带看后因临时急事耽搁于是委托店内经纪人小杜帮忙带看，因为实际带看的人为小杜，所以此次带看只能由小杜录入
B.经纪人小李约客户带看时，向客户推荐了位于三北区的一套A房源，但实际带看时客户提出带看A房源的同户型B房源，于是录入带看时小李选择了A房源的同户型录入
C.经纪人刘可乐邀请房源维护人刘冬进行陪看，但刘冬因故无法参与陪看，便再邀请了另一经纪人张力陪同带看，带看结束后，刘可乐应将维护人刘冬与经纪人张力共同录入陪看
D.经纪人林海的姐姐想要购买一套房源，考虑到自己作为运营人员，于是林海将姐姐介绍给另一经纪人范范进行带看，范范在带看结束后录入带看时不能计算活动量、展位分值及其他激励
(二)
李某为甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时，发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时，丁某称谢某是其妻子，完全同意出售该房屋，出示了谢某的私章和身份证，并说谢某因生孩子回娘家，长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时，谢某闻讯赶来，称丁某正在与其闹离婚，擅自卖房侵害了自己的利益，并与甲公司引起了争执。
96、丁某与网络公司签订的二手房买卖合同（）。
A、有效
B、无效
C、当事人可以自行主张撤销
D、当事人不可自行主张撤销
小明得知自己考试取得了好成绩时高兴得手舞足蹈，这是情绪的
A、主观体验
B、面部表情
C、身段表情
D、言语表情
E、复合情绪
A.提醒买卖双方收付款账户要求
B.不得擅自划转客户交易结算资金
C.可以以经纪公司或经纪人的名义收取监管手续费
D.提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求
A.以自己的名义进行房地产权属登记备案
B.以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案
C.协助委托人进行房地产权属登记备案
D.代理被委托人进行房地产权属登记备案
A.经委托人同意，经纪人可以以低于委托人指定的价格买进，并增加报酬
B.以委托人的名义与第三方进行交易
C.经委托人同意，经纪人自己可以作为买受人
D.经纪活动中产生的权利和责任归委托人
E.从事房地产经纪及相关工作经历符合规定的年限，考试合格
A.老师给学生出了一道并不复杂的数学题，却告诉他们这是一道非常难解的题目，结果班里竟然没有一个人做出来
B.小明刚刚学钢琴的时候进步很慢，妈妈觉得他没有音乐天赋，小明也觉得自己学起来很吃力，于是放弃
C.小飞学习不努力成绩也一直不好，他认为自己根本不是学习这块料，于是自暴自弃
D.老板觉得新人小力虽然是名牌大学毕业生但工作能力太低，并不适合这份工作
