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[单选题]
某公司为购置钢材以房产抵押,向甲银行贷款30万元,后又因购置原料之需仍以该房产抵押,向乙银行贷款50万元，并进行登记。上述二笔贷款到期时，因该公司经营不善无力还款。该房屋拍卖所得60万元应由()。
A.两家银行按债权比例受偿
B.甲银行优先受偿
C.乙银行优先受偿
D.两家银行均等受偿
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A.甲为了筹集创业所需资金，以房屋抵押向银行贷款30万元，后企业资金一时周转不灵，又以该房屋抵押向乙借款10万元
B.乙企业经营期间，为扩大投资，以土地使用权为抵押向银行贷款50万，没多久后，为应对金融危机，乙企业又以机器为抵押向银行贷款50万
C.某有限责任公司曾以公司设备为抵押向银行贷款100万，后银行贷款到期，将一部分公司设备卖给某甲以还清贷款
D.甲公司以土地使用权为抵押向乙公司购置了一批机器，乙公司后来周转不灵，就以甲公司的土地使用权为抵押向银行要求贷款
A.甲为了筹集创业所需资金，以房屋抵押向银行贷款30万元，后企业资金一时周转不灵，又以该房屋抵押向乙借款10万元
B.乙企业经营期间，为扩大投资，以土地使用权为抵押向银行贷款50万，没多久后，为应对金融危机，乙企业又以机器为抵押向银行贷款50万
C.某有限责任公司曾以公司设备为抵押向银行贷款100万，后银行贷款到期，将一部分公司设备卖给甲某以还清贷款
D.甲公司以土地使用权为抵押向乙公司购置了一批机器，乙公司后来周转不灵，就以甲公司的土地使用权为抵押向银行要求贷款
A．向甲银行和乙银行各分配180万元
B．向甲银行分配200万元，向乙银行分配160万元
C．向甲银行分配160万元，向乙银行分配200万元
D．向甲银行分配100万元，向乙银行分配100万元
建设单位以自己公司所有的房产作抵押向银行贷款，则银行对此房产的物权不属于（）。
A．担保物权
B．用益物权
C．他物权
D．不动产物权
就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的？()
某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为()之日。
A．抵押合同签字、盖章 B．房产行政主管部门登记
C．到公证部门办理公证 D．贷款合同生效
A.如果没有小王作为保证人，小黄向银行贷款不能超过40万元
B.如果银行没有要求小王偿还本息，小黄一定到期偿还了贷款本息
C.如果到期小黄不能偿还贷款本息，那么银行就会拍卖小黄的抵押房产
D.如果到期小黄不能偿还贷款本息。那么银行可能要求小王偿还本息
A.第二个抵押权无效，因为物权具有排他性
B.两个抵押权都有效，但乙银行和丙银行对于抵押物有相等的优先受让权
C.两个抵押权有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权
D.如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到600 万元，则第二个抵押权无效
