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[多选题]
业主张姐到门店挂售房子，该房屋还有100完抵押本金为结清，业主自己没有能力解决，一下话术说法正确的是（）
A.房子结案解抵押是房东自己的事情我们不管
B.让业主房价少2万，客户用购房款替业主结案
C.推荐我司的垫资赎楼业务
D.推荐我司的担保赎楼业务
答案
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A.业主有按揭未结清之前不能过户，链家可以担保客户的钱协助结按
B.业主有按揭未结清之前不能过户，链家可以垫资结按
C.业主有按揭未结清之前不能过户，贝壳金服可以担保客户的钱协助结按
D.业主的按揭未结清之前不能过户，客户首付款可以用来协助结按
A.垫资赎楼
B.担保赎楼
C.若买方是按揭贷款购买李勇的房屋，还可做垫资尾款
D.不用贝壳金控做，链家可以做
A.按照张女士要求完全答应
B.要求太无理，不予理会
C.实地去评估，了解房源后，抓住房源的优势迅速传递
A.2017年12月
B.2018年2月
C.2018年4月
D.2018年6月
A.业主出国、工作调动
B.业主生意周转急售，必须在这个月内套现
C.业主卖房治病
D.业主在离婚前处理房产
A.经纪人获得房源后，1小时内录入到系统
B.经纪人张业获得一套房源后，剩下在门店群中传递，销售推广
C.经纪人李三在得门店群中得知张业有一套优质房源，就将其转发给自己的客户
D.张业获得一套房源后，因为工作忙第二天才将房子录入系统，期间无任何动作
A.店内同事王宇带看该房源时，经纪人陈俊生告知他自己很忙，王宇自己去带看就可以
B.每次带看时，经纪人陈俊生总是站在业主的角度介绍该房屋
C.业主张帅长期不在该房屋居住，经纪人陈俊生为房屋买了几盆花装饰房屋
D.业主张帅长期不在该房屋居住，经纪人陈俊生定期去打扫、检查水电
A.先为向姐解决宝宝换裤子的问题，然后真诚道歉，邀请向姐下次来店就餐
B.培训洗手间阿姨如何应对母婴室的突发情况
C.对担当进行沟通、批评
D.设立警示语非母婴人员禁止进入母婴室
A.经纪人陈俊生加大了对该房屋的推广力度，利用好各种推广渠道
B.经纪人陈俊生加快了对该房屋推广的频率
C.经纪人陈俊生忙于对房屋推广，于是减少了对业主张帅的反馈
D.经纪人陈俊生大力组织商圈内经纪人集中约看并集中空看
A.72
B.69
C.74
D.71
