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更多“交付前期与置业对接商品房销售合同外，还应关注对接前期物业服务…”相关的问题
第1题
现场需展示公示资料（包括不限于“五证” 、 、 、销售方案、开盘方案、地方性文件（武汉市商品房预售管理办法）、 阳光宣言等）（）
A.购房合同
B.交付标准
C.装修合同
D.不利因数
E.前期物业服务合同
第2题
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一是建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同,一个是（）。
A.建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同
B.政府主管部门与物业管理企业签订的前期物业服务台同
C.业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同
D.业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同
第3题
天晟置业有限公司在“天晟公馆”地产项目开发过程中，自2016年9月份开始预售，到2017年12月份项目所建商品房竣工交付时，共销售9万平米，收得销售回款5.55亿元。该项目给政府土地部门上缴的土地出让金为1.11亿元，总可售面积为12万平米。竣工决算总成本为4.34亿元。如果天晟置业有限公司采用简易计税方法。销项税额为多少（)？
A.46750000元
B.55000000元
C.销项税额=555000000÷(1+5%)×5%=26428571.43(元)
D.75000000元
第8题
交付经理除应具备项目经理的能力外，还应关注客户及客户经理对项目交付的满意度、交付体系服务整体水平的提升、政企项目售中交付操作规范的建立和完善、保障合同、订单、账务结算的流程畅通等工作。()此题为判断题(对，错)。
第9题
小王和小赵均是我司销管，小王负责将公司各部门会签确认的商品房买卖合同相关信息录入房管局系统并打印，小赵负责核对系统打印出的合同是否与会签版本一致，但因小赵临时有事请假，故让小王代为核对，小王进行核对后直接将该合同模板交置业顾问使用。小王和小赵的做法是否符合公司要求（）
第10题
下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（）。
A.商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约
B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定
C.因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
D.出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，买受人可以请求解除合同
第11题
下列房地产转让流程中属于商品房销售基本流程的有（）。
A.购房人查询楼盘的基本情况
B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C.办理预售合同文本登记备案
D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋
E.办理交易过户登记手续
