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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

经纪人张磊收取了客户的意向金,那么如果在()内未转定,需要在委托期届满后()将定金无息返还客户

A.10个工作日,5个自然日

B.10个自然日,5个自然日

C.10个工作日,5个工作日

D.10个自然日,5个工作日

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C、10个工作日,5个工作日

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第1题
经纪人张军于9月2日收取房源,因户型仅为30平方米,价格低于市场价,仅售45万元,当天有客户意愿成交。但因当天是周末,无法前往房管局查册,张军及时通过房管部门网站查询交易物业是否涉查封,且打印出结果交给客户签名并加注日期。同时,安排业主收取了客户5000元的定金,约定剩余定金查册后交付。那么张军的做法是正确的()
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第2题
经纪人卫兵关在2019年8月1号录入房源X,2019年8月2号下午经纪人赵丽娜收取了业主的钥匙并上传系统,2019年8月3号上午经纪人张睿超成交了此房源,那么在以上场景下,经纪人赵丽娜会获得房源端的钥匙业绩()
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第3题
()经纪人张磊落在LINK使用过程中遇到客源录入上限问题,那么客源录入的上限为多少

A.80

B.100

C.120

D.150

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第4题
经纪人张廖在介绍关于房源约谈规则,下列说法正确的是()

A.已经收取定金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户

B.在签约室内经纪人可以直接沟通业主告知自己另外客户的意向并约谈

C.不设立任何房源约谈排序规则,业主拥有约谈/收定选择权

D.客户业主进入签约室开始约谈,其他经纪人依然给业主发微信/短信告知业主客户有意向购买

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第5题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第6题
以下对话情境中经纪人的回答贴切的是()经纪人:张姐,您好。我是金乐家地产经纪人金小乐。也是您***房子的销售负责人,请问您现在说话方便吗业主:您好,方便。经纪人:是这样的,我手里有个客户年前已经看过您房子的户型和照片了,意向挺大的,客户想看一下房。您看方便吗业主:我不在天津。经纪人

A.那回来再说吧

B.您什么时候回来呢

C.为了咱房子成交机率更大些,您看您是否方便把钥匙寄过来一把

D.可是现在客户要看房子,您会因此失去这次交易哦

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第7题
以下描述中判定为私藏房源的有()

A.录入内网作业系统之前,对周围小部分人进行传递,包括本人/本店/本区等,包括微信群、朋友圈、短信、邀请带看、配合带看、口头传递、任何宣传形式等

B.录入内网作业系统之前,对客户进行传递,包括推荐、借此房邀约看房、带看、收意向金、任何宣传形式等

C.录入内网作业系统之前,经纪人先对客户/同事进行宣传销售动作,直到此房源即将签约,才将房源录入内网作业系统中

D.获知他人未录入内网作业系统的房源信息,周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金)

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第8题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是()

A.12小时

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第9题
下列违规情形属于房源不录的是()

A.恶意不录:经纪人明确获取报盘信息后,恶意未录入内网作业系统

B.未及时操作:非恶意,但未录入内网作业系统

C.明确获取报盘信息后,经纪人以价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、业主不允许录入等为由,未录入内网作业系统

D.录入内网作业系统之前,对客户进行传递,包括推荐、借此房邀约看房、带看、收意向金、任何宣传形式等

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第10题
经纪人雷磊在给客户汤媛介绍房屋建筑结构时说:“钢筋混凝土结构主要承重构件用砖、钢筋砼楼板制成的建筑。“那么雷磊的说法是正确的()
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第11题
在签约现场,经纪人王磊发现客户张明是香港人,张明可提供的身份证明是()

A.香港居民身份证

B.香港居民居住证

C.中国内地工作证明

D.港澳居民来往内地通行证

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