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[单选题]
房屋所有权人的名称发生变更，应申请的不动产登记类型是（)。
A.首次登记
B.变更登记
C.转移登记
D.注销登记
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B.变更登记
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A.5
B.10
C.15
D.30
A.所有租赁合同必须是房屋产权人或代理人（持委托公证书）到场签约
B.如房地产权证（不动产权证）上有共有人，则只需任意一位以上共有人到场签约即可
C.根据买卖不破租赁的原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效
D.租赁合同的租赁期限最长不得超过10年。超过10年的，超出部分无效
A.可直接要求登记机构更正登记
B.可向登记机构申请异议登记
C.可向法院请求确认其为所有权人
D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关更正登记
A.所有租赁合同必须是房屋产权人或代理人（持委托公证书）到场签约
B.签约地址与与房地产权证（不动产权证）的地址一致，精确到X幢X单元X室
C.合同中其他约定亊顷相当于补充协议，填写合同条款以外的其他约定，如没有补充约定，此处划/或划×
D.根据买卖不破租赁的原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效
E.租赁合同的租赁期限最长不得超过10年。超过10年的，超出部分无效
