题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
可能影响房屋租金水平的因素包含()。
可能影响房屋租金水平的因素包含（)。
A、房屋租赁市场的供求关系
B、房价影响
C、房屋坐落区位
D、房屋朝向
E、房屋的装修程度
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A、房屋租赁市场的供求关系
B、房价影响
C、房屋坐落区位
D、房屋朝向
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A.物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入
B.它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积
C.能够改变其收入的唯一因素是和租金水平的变化或可出租面积的变化
D.它代表物业实际获取的收入
E.实际租金收入与潜在毛租金收人相等
在城市房屋拆迁中，如果被拆迁房屋的合同租金与市场租金差异较大，则在估价时应考虑此因素。()
A．正确
B．错误
A.告知客户服务内容
B.了解出租房屋的设施设备
C.查看客户的身份证明及房屋权属证书
D.告知客户近期类似房地产租金水平
如果目前的房地产市场处于上升期，则不可能出现的现象是（）。
A．租金上涨
B．二手房价格上涨
C．房屋空置率上升
D．投资需求增加
A.上年末内部交易存货价值中包含的未实现利润
B.上年末已经实现的内部存货销售利润
C.上年末无形资产价值中包含的未实现利润
D.上年末固定资产原价中包含的未实现利润
E.内部固定资产交易引起的累计多计提折旧
A.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间不缴纳房产税
B.产权纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税
C.对按照房产原值计税的房产，如果土地使用权单独核算计入无形资产，房产原值不包含为取得土地使用权支付的价款
D.因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税
A.业主将自家的一间卧室出租给他人
B.业主将自家厨房改成卧室出租以获取利益
C.业主将自己的经济适用住房出租给他人做仓库用
D.业主在租赁曲线内单方面提高租金水平
