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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

鑫诚国际的业主赵先生,在千城禧门店报盘的时候说到“我的房子很好,肯定能卖高价,也能卖的很快 ”,这时经纪人王明的回答,不正确的是哪一项()

A.先了解房源的具体情况,判断是否优质

B.您家房子装修挺好的,户型也不错,所以向您推荐我们的独家服务

C.我理解您的心情,我也想帮您卖高价,您跟我们签独家,我们公司保证10天之内就能帮你卖出去

D.这个服务不是所有的房子都能享受的,只有一部分我们认为好的房源才行

答案
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C、我理解您的心情,我也想帮您卖高价,您跟我们签独家,我们公司保证10天之内就能帮你卖出去

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第1题
业主王先生在千城禧美的店登记房屋,经纪人王燕给王先生推荐了千城禧的独家房源,以下王燕的解释中,说法不正确的是哪一项()
A.独家是针对业主提供的一种VIP销售服务;签独家的业主,可以享受专属销售计划B.独家属于限时销售,我们会跟您约定时间,在约定期间内把它卖出去;而且为了显示我们的决心和诚意,会支付您一笔委托保证金,如果未能在规定时间内卖出,钱归您;如果卖出了,钱也不用还给我们C.您需要保证不再让其他公司的人看房,以免扰乱销售计划D.只有优质的房源,我们才会推荐独家,并不是所欲的房源都可以享受我们的服务
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第2题
给房主打电话时,业主问了以下问题,哪个能转化成金融业务()

A.房主:房子已经卖了,再有一个月就要平尾款了

B.房主:房子不打算卖了,我朋友说能给我做抵押了

C.房主:房子正在卖,也考虑买房,但是没卖掉,没有钱买

D.房主:房子卖完了,已经过户了

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第3题
店经理张名告诉刚入职的经纪人小王,带客户看房要做好带看策划,以下张名的说法恰当的是()

A.一般准备三套:优质1套、中等1套、相对较差的1套

B.看房前与双方再确认,保证顺利带看

C.给业主说,张先生您好!我是千城禧的小王,下午客户三点准时去看您的房子

D.再次确认物业的详细信息、整理该房产的相关资料

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第4题
店经理张名告诉刚入职的经纪人小王,带客户看房要做好带看策划,以下张名的说法不恰当的是()

A.一般准备三套:优质1套、中等1套、相对较差的1套

B.看房前与双方再确认,保证顺利带看

C.给业主说,张先生您好!我是千城禧的小王,下午客户三点准时去看您的房子

D.再次确认物业的详细信息、整理该房产的相关资料

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第5题
今天在驻守的时候一个大爷跑过来告诉我他的房子想挂在我们链家卖,沟通下来了解到他的房子在我们的切盘区外,那我应该怎么办()

A.跟大爷留好开盘证据,在移动工作站把他的房子开出来,24h之内上传好委托

B.告诉大爷,房子在外区,我们暂时不能操作,把大爷转介给我们相关同事

C.告诉大爷,房子在外区,让他找附近门店的链家经纪人

D.告诉大爷,让他跟我回门店,我回去用电脑开盘

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第6题
贝壳找房是经纪人作业的重要平台,也对经纪人的作业进行规范,业主金先生在平台报盘出售一套位于香莲公寓的房屋,经纪人赵森为该房源的录入人和维护人,赵森在录入该房源后进行了房源评论,以下房源评论不符合要求的是()

A.此房满五唯一,业主诚心卖,有很大的议价空间

B.此房面积78.56平米,得房率为75%

C.此房学区不占用,性价比最高,我有房源钥匙,随时可看

D.此房首付低至三成,可以立即拎包入住

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第7题
当遇到的场景是坐席问是否通过链家出售,业主在回答时说房子卖不卖我还没有考虑好,有可能出现的判定结果是()

A.判定委托取消

B.判定无效回访

C.判定真实房源

D.判定委托虚假

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第8题
经纪人周权在带看的半路上碰到了业主李大爷,李大爷询问最近行情怎么样,周权进行了详细的介绍,聊天过程中李大爷说自己的房子可能最近也想卖,周权要了李大爷电话并表示要卖的话一定要第一时间联系他。带看完回到门店后,周权就把李大爷要卖房的事儿告诉了自己的师傅江龙,如果有合适的客户可以推荐一下,正巧江龙有个客户的购房需求和李大爷家的房子相匹配,遂向客户推荐了此房。那么,周权行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.无责

D.虚假宣传

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第9题
在同伴一起玩耍的时候,别的小朋友不小心撞疼了你的孩子,孩子会()

A.立即也推他一下,表现很愤怒

B.虽然也有不高兴,很快就接着去,自己玩儿自己的,很好的调节自己的情绪

C.对那个孩子说: 你为什么要碰我啊[发怒]你把我撞疼了 情绪有些激动,但用语言能解决问题

D.其他

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第10题
朗读这句话时,停顿位置应该在“说到”后面:“阿诺德很快就从集市上回来了。向老板汇报说到/现在为止只有一个农民在卖土豆()
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