题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
房屋租赁合同中不必约定的事项是（)。
A.房屋租住人数限制
B.承租人交纳的押金数额
C.出租人能否出售该房屋
D.承租人是否可转租该房屋
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B.承租人交纳的押金数额
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A.房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途
B.房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况
C.房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商订立
D.房屋修缮责任一般由出租人承担，合同不需要对房屋修缮事项进行约定
E.双方在任何情况下均不可单方面终止合同
A.房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租
B.如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可
C.转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效
D.转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿
A．合同中约定合同生效之日起三个月内如果甲方不能交付施工图，而造成工期延长，乙方不承担相应责任。合同生效三个月后，甲方未能交付施工图，工期延长
B．出租车公司与甲签订用工合同，双方约定出租车司机的人身安全由出租车司机自己负责。甲购买了“酒后驾车险”，该险种合同中约定：投保人酒后驾车所造成的一切损失均由保险公司负责。甲在一次酒后驾车中撞死2人。甲按照合同约定要求保险公司负一切责任
C．房屋租赁协议中约定租赁人享有房屋的优先购买权
D．销售合同中“三包”的规定
A.评价作用
B.预测作用
C.强制作用
D.指引作用
A.秦某应事先征得张某同意
B.转租合同生效后，承租人退出租赁关系
C.秦某不必征得张某同意
D.转租合同生效后，次承租人对租赁物造成损失，承租人仍应承担赔偿责任
A.附积极延缓条件的合同
B.附消极延缓条件的咨同
C.附积极解除条件的合同
D.附消极解除条件的合同
A.二十年以下均有效
B.二十五年以下均有效
C.三十年以下均有效
D.三十五年以下均有效
关于租赁合同内容，说法不正确的是（）。
A．租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式
B．承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取滞纳金
C．房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全
D．房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，由承租人分期偿还
A.杨某可以随时解除该租赁合同
B.该租赁合同无效
C.杨某明知房屋有问题仍与肖某签订合同，因此杨某应当承担违约责任
D.杨某租用的期限没有达到半年，因此肖某应当向杨某提出补偿要求
