题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
为了不影响大厦营业,业主委托该大厦的物业公司进行修理,修理费用为3.5万元。在结算工程付款时,业
主应付给总承包单位多少工程履约保证金？为什么？
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更多“为了不影响大厦营业,业主委托该大厦的物业公司进行修理,修理费…”相关的问题
A.成本租金
B.商品租金
C.市场租金
D.社会租金
E.包租租金
背景
某城市中心商业大厦的机电安装工程,由业主通过公开招标方式确定了具有机电安装工程总承包一级资质的A单位承接,同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证B单位负责安装,设备由业主提供。该制冷燃气溴化锂机组是新产品设备。在与A单位签订的施工合同中明确规定A单位为总包单位,B单位为分包单位。工程合同额2065万元,该工程于2005年3月开工,2005年4月竣工验收；2006年5月1日正式营业。质保期按《建设工程质量管理条例》规定,工程履约保证金为130万元。B分包单位于2005年12月改制合并,总承包单位未组织工程回访。
问题
该工程哪个项目需要申报后方可施工？向哪个管理部门申报？其监督检验的主要内容是什么？
（五）
背景资料：某企业（业主）一套加氢装置扩建安装工程由某施工单位承担。工程包括：动设备安装23台，静设备安装15台，非标设备现场制做240吨，管道安装23000m。合同工期6个月。其中动、静设备安装，非标设备制做统称为设备安装工程，其直接工程费约300万元。合同规定：设备安装费按照《建筑安装工程费用项目组成》（建标206号文件）中的综合单价法计价和结算。设备安装各项费用的取值如下：措施费为直接工程费的5％：间接费为直接费的10％；利润为直接费和间接费的8％，税率为3.4％。合同其他条款如下：
1．管道安装费按0.016万元／米计算，管道安装实际工程量超过估算工程量10％时进行调整，调价系数0.9。
2．开工前业主向施工单位支付估算合同总价20％的工程预付款：工程预付款在最后两个月扣除，每月扣50％。
3．业主每月从施工单位的工程款中按3％的比例扣留工程质量保修金。
施工单位前3个月进行设备安装，从第3个月开始进行管道安装。其中管道安装工程每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如下表：
时间
第3月
第4月
第5月
第6月
管道安装工程量（m）
5000
8000
9000
6000
工程保修期间，一台现场制做的设备被损坏，业主多次催促施工单位修理，施工单位一再拖延，最后业主请其他施工单位修理，修理费1.5万元。
问题：
1．计算设备安装预算造价（结果保留2住小数），要求列出各项费用计算步骤。
2．计算全部安装工程预付款总额。
3．计算第6月管道安装工程量价款。监理工程师应签证的管道安装工程款是多少？实际签发的付款凭证金额是多少？
4．被损坏设备的修理静用应出自何处？
某企业(业主)的一套加氢装置扩建安装工程由某施工单位承包。工程包括：动设备安装23台，静设备安装15台，非标设备现场制作240t，管道安装23 000m。合同工期6个月。其中动、静设备安装，非标设备制作统称为设备安装工程，其直接工程费约300万元。合同规定：设备安装费按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标206号文件)中的综合单价法计价和结算。设备安装各项费用的取值如下：措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的10%，利润为直接费和间接费的8%，税率为3．4%。合同其他条款如下：
(1)管道安装费按0．016万元/m计算，管道安装实际工程量超过估算工程量10％时进行调整，调价系数0．9。
(2)开工前业主向施工单位支付估算合同总价20%的工程预付款，工程预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。
(3)业主每月从施工单位的工程款中按3%的比例扣留工程质量保修金。
施工单位前3个月进行设备安装，从第3个月开始进行管道安装。其中管道安装工程每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量见下表。
每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量
时 间 第3个月 第4个月 第5个月 第6个月 管道安装工程量/m 4000 8000 8000 6000工程保修期间，一台现场制作的设备被损坏，业主多次催促施工单位修理，施工单位一再拖延，最后业主请其他施工单位修理，修理费1．5万元。
问题
1．计算设备安装预算造价(结果保留2位小数)，要求列出各项费用计算步骤。
2．计算全部安装工程预付款总额。
3．计算第6个月管道安装工程量价款。监理工程师应签证的管道安装工程款是多少？实际签发的付款凭证金额是多少？
4．被损坏设备的修理费用应出自何处？
请根据上述材料，回答下列问题：
1．工程款的最终结清是指建筑工程在工程质量保修期结束后，发包人与承包人结清全部剩余款项的活动。()（判断题）
（七）某建筑工程，合同总价为700万元，工期为5个月，施工单位按照合同约定，按期完成了合同约定的工程项目并一次验收合格，在合同执行期间，按照当地造价管理部门有关规定，整个施工期间建筑材料和设备价差上调10%，根据测算，该工程的建筑材料和设备费占施工产值的比重为60%，工程质量保证金为建筑安装工程造价的3%，竣工验收合格后第三年，该工程发生屋面渗漏，建设单位多次催促施工单位修理，乙方一再拖延，最后建设单位请另一家施工单位修理，修理费5万元。
请根据上述材料，回答下列问题：
1．工程款的最终结清是指建筑工程在工程质量保修期结束后，发包人与承包人结清全部剩余款项的活动。()（判断题）
发包人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内予以桉实，向承包人签发最终支付证书。发包人未在约定时间内核实，又未提出具体意见的，视为承包人提交的最终结清申请单已被发包人认可。()（判断题）
该工程竣工结算时，施工单位可得到的结算工程款为()万元。（单选题）A.700．00
B.719．74
C.740．50
D.742．00
该工程中，屋面工程的保修期应该从该工程()开始计算。（单选题）A.业主收房之日起
B.业主装修合格之日起
C.屋面工程验收合格之日起
D.竣工验收合格之日起
关于最终结清付款的描述，说法正确的有()。（多选题）A.发包人应在签发最终结清支付证书后的14d内，按照最终结清支付证书列明的金 额向承包人支付最终结清款
B.最终结清付款后，承包人在合同内享有的索赔权利还可以持续到工程保修期完成
C.最终结清时，如工程质量保证金不够支付工程缺陷修复费用的，承包人应承担不 足部分的补偿责任
D.承包人对发包人支付的最终结清款有异议时，可按照合同约定的争议解决方式 处理
E.发包人未按期支付最终结清款的，承包人有权获得延迟支付的利息处理
该工程屋面发生渗漏，根据《建设工程质量管理条例>，屋面工程渗漏的保修期是()年。（单选题）A.5
B.10
C.15
D.20
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
问题
该工程哪个项目需要申报后方可施工？向哪个管理部门申报？其监督检验的主要内容是什么？
根据下面材料，回答9~12题
某电信大厦的机电安装工程，由业主以公开招标方式确定具有机电安装工程总承包一级资质的某单位承接，同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证的星源公司负责安装，设备由业主提供。在签订的施工合同中明确规定该单位为总包单位，星源公司为分包单位。
问题：
在项目开工前，总包单位项目部进行项目管理实施规划和施工组织设计交底时，分包单位是否需要派人参加？
[问题]
1．你认为对监理文件档案资料进行科学管理的意义何在？
2．在项目监理部，对监理文件档案资料管理部门和实施人员的要求如何？
3．监理文件档案资料管理的主要内容是哪些？
4．施工阶段监理工作的基本表式的种类和用途如何？
5．在监理内部和监理外部，工程建设监理文件和档案的传递流程如何？
A.物权法
B.民法
C.物业管理条例
D.城市住宅小区管理条例
