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[判断题]

租赁合同的一般条款必须包含有承租人不得中途节约的条款。()

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第1题
下面关于设备租赁说法正确的是()。

A.融资租赁是一种融物和融资相结合的筹资方式

B.在融资租赁中,非经租赁双方同意,租赁合同中途不得撤销

C.经营租赁是一种临时性租赁,租赁期满后出租人一般收回设备使用权

D.融资租赁方式,租赁期满后承租人必须购买租赁设备

E.租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式

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第2题
下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是()。

A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益

D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

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第3题
有关房屋转租说法不正确的是()。A.房屋转租必须取得原出租人的书面同意 B.转租合同的终止

有关房屋转租说法不正确的是()。

A.房屋转租必须取得原出租人的书面同意

B.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

C.转租合同生效后,承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务

D.转租期间,原租赁合同变更解除或终止不应影响转租合同的继续履行

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第4题
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定()等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房地产管理部门登记备案。

A.租赁期限

B.租赁用途

C.租赁价格

D.修缮责任

E.住房安置

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第5题
承租人经出租人同意将租赁房屋转租给带三人时,转租期限不得超过原房屋租赁合同期限,但出租人与转租人双方协商一致的除外。()
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第6题
关于租赁合同内容,说法不正确的是()。A.租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式 B.承租

关于租赁合同内容,说法不正确的是()。

A.租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式

B.承租人应当按照合同约定交纳租金,不得拒交或拖欠,承租人如拖欠租金,出租人有权收取滞纳金

C.房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮,保证房屋的使用安全

D.房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的,可以与另一方当事人合修,责任人因此付出的修缮费用,由承租人分期偿还

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第7题
关于房屋转租,下列表述错误的是()。

A.房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为

B.房屋转租合同不用办理登记备案手续.

C.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

D.转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之变更、解除或者终止

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第8题
对承租人而言,与购买设备相比,租赁设备的优越性在于()。

A.租赁期间所交的租金总额一般低于直接购置设备的费用

B.租用设备在租赁期间虽然不能用于担保,但可用于抵押贷款

C.可以加快设备更新,减少或避免技术落后的风险

D.租赁合同的规定对承租人的毁约有一定的保护

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第9题
对承租人而言,与购买设备相比,租赁设备的优越性在于()。A.租赁期间所交的租金总额一般低于直接购

对承租人而言,与购买设备相比,租赁设备的优越性在于()。

A.租赁期间所交的租金总额一般低于直接购置设备的费用

B.租用设备在租赁期间虽然不能用于担保,但可用于贷款抵押

C.可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险

D.租赁合同的规定对承租人的毁约有一定的保护

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第10题
在融资租赁合同中承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人人身伤害或财产损害的,应由()承担责任。

A.承租人

B.出租人

C.出租人和承租人连带

D.出租人和承租人按份

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第11题
房屋租赁活动中,出租人和承租人应以()形式签订租赁合同。

A.口头

B.书面

C.第三人作证

D.经纪人员担保

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