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[多选题]

《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定,()要进行登记备案。

A.房屋租赁

B.房地产转让

C.房地产评估

D.设立房地产开发企业

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第1题
下列法律法规和标准中,应作为城市房屋拆迁估价依据的有()。

A.中华人民共和国物权法

B.中华人民共和国城市房地产管理法

C.城市房地产开发经营管理条例

D.房地产估价规范

E.城市房屋拆迁估价指导意见

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第2题
在估价师声明中应包括以下内容:我们是依照中华人民共和国国家标准()、《房地产估价基本术语标准》以及相关房地产估价专项标准进行分析,形成意见和结论,撰写本估价报告。

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《房地产估价规范》

D.《中华人民共和国担保法》

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第3题
2007年8月30日第八屈全国人民代表大会常务委虽会第廿九次会议通过的《中华人民共和国城
市房地产管理法》规定房地产开发体营利为目的的企业,应具备下列哪几个条件()①有自己的名称和组织机构②有固定的经营场所③有符合规定的注册资本④有10个以上的工作人员⑤符合法律、行政法规规定的其他条什以上()符合房地产管理法。

A.①②③④⑤

B.①②③

C.①②③⑤

D.①②④

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第4题
中国房地产的法律主要有四部:《城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人
民共和国城市规划法》、《中华人民共和国房地产测量规范》。()

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第5题
《城市房地产管理法》规范的行为主要包括在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事()。

A.房地产开发

B.房地产交易

C.基本农田保护

D.实施房地产管理

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第6题
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,关于商品房预售应当符合的条件,以下哪一项说法是正确的()

A.已交付2/3的土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.持有建设用地规划许可证

C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之三十以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明

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第7题
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院机构改革和职能转变方案》和国家职业资格制度有关规定,国家设立房地产经纪专业人员()职业资格制度

A.行政准入类

B.人才选拔类

C.水平评价类

D.技术服务类

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第8题
在下列四个选项中,说法不正确的是()。A.《城市房地产管理法》对此进行了更为明确的概括,房

在下列四个选项中,说法不正确的是()。

A.《城市房地产管理法》对此进行了更为明确的概括,房地产交易包括房地产转让和房地产抵押两种形式

B.《城市房地产管理法》规定了 三 项基本制度,房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和房地产价格申报制度

C.房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或作不实的申报

D.房地产权利人转让房地产 , 房地产抵押人依法拍卖房地产,应当向房屋所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门如实申报成交价格,由国家对成交价格实施登记审验后,才可办理产权转移手续,取得确定的法律效力

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第9题
根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列关于城市房地产交易的表述中正确的是 ()。

A.房地产权利人转让房地产,应当报县级以上人民政府审批

B.房地产转让、抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押

C.房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格

D.房地产权利人转让房地产,应当将成交价在县级以上人民政府备案

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第10题
《城市房地产管理法》规定,()应签订书面合同。

A.房屋租赁

B.房地产抵押

C.房地产转让

D.土地使用权划拨

E.土地使用权出让

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第11题
《城市房地产管理法》规定国家实行()登记发证制度。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.房屋所有权

D.房地产他项权利

E.继承权

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