题目内容
（请给出正确答案）
A.对分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算
B.对于符合清算条件应进行清算的，纳税人应当自满足条件之日起90日内到税务机关办理清算手续
C.停车场等配套设施，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以扣除
D.开发产品用于职工福利的，应视同销售
E.清算后补缴的土地增值税，一律加收滞纳金
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A.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
B.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
C.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
E.对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致
A.整体转让未竣工决算房地产开发项目
B.房地产开发项目全部竣工、完成销售
C.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
D.直接转让土地使用权
A.土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除
C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
E.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
A.销售已装修的房屋，其装修费不允许在计算土地增值税时扣除
B.建造非普通标准住宅出售的，不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%
C.开发建造的与清算项目配套的学校,建成后无偿移交政府的,其成本、费用可以在计算土地增值税时扣除
D.将未竣工决算的房地产开发项目整体转让的，不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%
A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.对清算补缴的土地增值税，须加收滞纳金
C.纳税人应在满足清算条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续
D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%
A.某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税
B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除土地使用权金额
C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所，建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除
A.直接转让土地使用权的
B.房地产开发项目全部竣工完成销售的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的
直接转让土地使用权的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
房地产开发项目全部竣工并完成销售的
取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的
A.直接转让土地使用权的
B.取得销售(预售)许可证满1年仍未销售完毕的
C.转让末竣工决算房地产开发项目50%股权的
D.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积为50%的
A.10050
B.10375
C.10550
D.10730
