作业成本法,指以各()为核算对象,通过作业中心成本库归集成本,将所归集的成本分配计入产品成本的方法。
A.作业
B.作业成本
C.质量成本
D.质量
A.作业
B.作业成本
C.质量成本
D.质量
价值工程中对于各概念的理解中,有误的是()。
A,“产品”泛指以实物形态存在的各种产品
B.“作业”是指提供一定功能的工艺、工序、作业和活动
C.主要研究各项功能和其对应的价值
D.成本是指产品物理存在周期内的成本
A.服装设计属于品种级作业
B.服装加工属于单位级作业
C.服装成品抽检属于批次级作业
D.服装工艺流程改进属于生产维持级作业
下列不属于功能定义的目的的是()。
A.明确对象产品和组成产品各部件的功能,借以弄清产品的特性
B.便于进行对象产品的结构分析,以提高产品功能
C.便于进行功能评价,通过评价弄清哪些是价值低的功能和有问题的功能,实现价值工程的目的
D.便于构思方案,对功能下定义的过程实际上也是为对象产品改进设计的构思过程,为价值工程的方案创造工作阶段作准备
A.甲、乙公司均采用成本法
B.甲、乙公司均采用权益法
C.甲采用成本法,乙采用权益法
D.甲采用权益法,乙采用成本法
一、委托人(略)
二、估价机构(略)
三、估价对象
(一)估价对象实物状况(略)
(二)估价对象权益状况(略)
(--)估价对象区位状况(略)
四、估价目的:为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格
五、价值定义:估价对象于估价时点的公开市场价值
六、估价时点:2008年9月5日。
七、估价依据
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》;
2.《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号);
3.《房地产估价规范》(GB/T50291--1999);
4.《A市城市房屋拆迁管理实施办法》(A市人民政府令130号);
5.《A市城市房屋拆迁评估管理暂行规定》;
6.《A市城市房屋拆迁评估操作技术规范(试行)》(A房市[2002]148号);
7.《市物价局、房产管理局关于印发A市房屋重置价格标准的通知》(A价房字[2004]74号);
8.《房屋拆迁许可证》(证号:×规拆许(2008)第××号);
9.托人提供的权证资料及其他相关资料及图件、注册房地产估价师实地查看记录及了解的有关估价对象现场资料和A市有关市场信息资料等;
10.其他法律法规、部门规章、政府规章及政策性文件(略)。
八、估价原则(略)
九、估价方法
由于估价对象周边区域商业铺面交易活跃,交易实例容易搜集,故可采用市场法进行评估;由于A市建安工程造价资料比较齐备,故也可采用成本法评估(市场法、成本法的定义略)。
十、估价结果(略)
十一、估价人员(略)
十二、估价作业日期(略)
十三、估价报告使用期限(略)
A.480万元
B.580万元
C.500万元
D.600万元
A.固定资产折旧年限由原来的8年调整为6年
B.长期股权投资由权益法改为成本法核算
C.坏账损失的核算由直接转销法改为备抵法
D.企业研究专利的开发支出由原来的费用化改为资本化
E.投资性房地产期末计价由成本模式改为公允价值模式