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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

小刘现在的年收入为12万元,其中40%可用来缴房贷,如果首付款的机会成本以房贷利率计算,房贷利率6%

,贷款成数60%,则利用年收入概算法计算小李可负担房价为()

A．100万元

B．125万元

C．133万元

D．128万元

答案

C
解析：可负担房价=[(年收入×负担比率)/房贷利率]/贷款成数=(12×40%)/6%/60%=133万元

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更多“小刘现在的年收入为12万元,其中40%可用来缴房贷,如果首付…”相关的问题

第1题

某投资方案的年收入为100万元，年营业支出为60万，其中折旧为10万元，所得税率为40%，该方案的营业现金流量为（）。

A.40万

B.50万

C.34万

D.26万

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第2题

某企业共有资金200万元，其中债券60万元，长期贷款20万元，普通股80万元，留存收益40万元，各种资金的成本分别为：债券6%、长期借款12%、普通股15.5%、留存收益15%。根据背景材料所述，该企业加权平均的资金成本为()。

A.10.5%

B.11.5%

C.12.2%

D.13.2%

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第3题

2015年1月1日，甲公司自行研发的一项非专利技术达到预定可使用状态并立即投入使用，累计研究支出为10万元，开发支出为90万元(其中符合资本化条件的支出为80万元)，该非专利技术的使用寿命无法合理确定，当年年末的可收回金额为70万元，甲公司对该项非专利技术应当确认的资产减值损失为()万元。

A.10

B.20

C.30

D.40

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第4题

某企业普通股股票的系统风险是整个市场的O．8倍，股票市场平均收益率为12%，无风险收益率7

%，所得税率40%。该公司计划筹资以进行两个项目的建设。这两个项目的情况如下：A项目预计投资500万元，该项目的预期收益率可能为12%、10%、8%，其概率分别为O．4、O．2、O．4。B项目预计投资600万元，当行业折现率分别是9%、10%、12%时。其NPV分别为20万元、2万元、一2万元。

要求：

（1）计算该企业原股票的必要投资报酬率；

（2）计算A项目、B项目的内部收益率。并对A、B方案作出评价。

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第5题

已知A、B两公司职工年收入的平均值分别为9万元和12万元。若两家公司职工年收入的标准差相等，要比较职工收入的差异程度，下列表述正确的是（)

A.B公司大于A公司

B.A公司大于B公司

C.无法确定

D.两家公司相等

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第6题

案例：王先生夫妇今年都刚过40岁，年收入20万元左右，打算60岁退休，估计夫妇俩退休后第一年的生活费用为10万元，考虑通货膨胀的因素，夫妻俩每年的生活费用估计会以每年3%的速度增长。预计两人寿命可达80岁，并且现在拿出10万元作为退休基金的启动资金。夫妻俩均享受国家基本养老保险，退休后夫妻俩每年能拿到大约4万元退休金。夫妻俩在退休前采取较为积极的投资策略，假定年回报率为6%，退休后采取较为保守的投资策略，假定回报率为3%。根据案例回答问题:如果夫妇俩退休后没有任何其它收入，那么王先生夫妇的退休养老基金的缺口为()。

A.909286元

B.899286元

C.889286元

D.879286元

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第7题

某企业2008年收入总额为5000万元．为“5．12”汶川地震灾区先后捐款共计1000万元。那么下列说法正确的

是（）。

A.捐赠的1000万元应当从应纳税所得额中全部扣除

B.捐赠在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额中扣除

C.为了避免企业以捐赠方式逃税，捐赠部分不得从应纳税所得额中扣除

D.捐赠部分是否应从纳税所得额中扣除，以及如何扣除，要看该企业是中资企业还是外资企业

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第8题

甲公司于2018年12月25日接受乙公司委托，为其培训一批学员，培训期为6个月，2019年1月1日开学。协议约定，乙公司应向甲公司支付的培训费总额为12万元，分三次等额支付，第一次在开学时预付，第二次在2019年3月1日支付，第三次在培训结束时支付。2019年1月1日，乙公司预付第一次培训费。至2019年2月28日，甲公司发生培训成本3万元(假定均为培训人员薪酬)。2019年3月1日，甲公司得知乙公司经营发生困难，后两次培训费能否收回难以确定。则甲公司应确认2019年收入金额为()。

A.12

B.4

C.0

D.3

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第9题

甲公司于2020年12月25日接受乙公司委托，为其培训一批学员，培训期为6个月，2021年1月1日开学。协议约定，乙公司应向甲公司支付的培训费总额为12万元，分三次等额支付，第一次在开学时预付，第二次在2021年3月1日支付，第三次在培训结束时支付。2021年1月1日，乙公司预付第一次培训费。至2021年2月28日，甲公司发生培训成本3万元(假定均为培训人员薪酬)。2021年3月1日，甲公司得知乙公司经营发生困难，后两次培训费能否收回难以确定。则甲公司应确认2021年收入金额为()。

A.12

B.4

C.0

D.3

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第10题

某设备4年前的原始成本是60万元，4年间提取折旧费共计40万元。现在的净残值为5万元，目前该设备的价值为()万元。

A.60

B.40

C.20

D.5

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