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[多选题]

物业的出售包括出售物业的()。

A.经营权

B.租赁权

C.所有权

D.继承权

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第1题
房地产行政法规包括()等。

A.《物业管理条例》

B.《商品房销售管理办法》

C.《城市私有房屋管理暂行条例》

D.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

E.《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》

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第2题
当房地产开发商将建成后的物业用于出租或()时,短期开发投资就转变成了长期置业投资。A.出售B.

当房地产开发商将建成后的物业用于出租或()时,短期开发投资就转变成了长期置业投资。

A.出售

B.抵押

C.转让

D.经营

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第3题
新建物业管理区域物业出售且已经交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积()以上或者首套物业出售并交付使用满一年之日起()内,建设单位应当书面报告物业所在地街道办事处,并提供物业出售和物业交付资料、物业测绘文件、已筹集的物业专项维修资金清册等相关资料。

A.20%,7日

B.20%,15日

C.30%,7日

D.30%,15日

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第4题
开发建设单位出售物业时,可以承诺或者约定减免物业服务费用,开发建设单位已经承诺或约定减免物业服务费用,由物业服务企业承担。()
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第5题
物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前,交纳其应交的专项维修资金,并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。()
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第6题
房地产经纪机构的主要工作是什么()

A.代表卖方出售、出租的经纪服务业务

B.代表买房购买、租用的经纪服务业务

C.代表卖方、买方或买卖双方出售、出租或购买、租用物业

D.代表卖方、买方出售、出租或购买、租用的经纪服务业务

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第7题
物业管理的委托方是业主。按物业产权归属,物业管理的委托方有()。

A.房地产开发企业

B.公房施工单位

C.公房出售单位

D.业主大会

E.房地产行政主管部门

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第8题
根据2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定:出售公有住房的,业主按照其拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。()
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第9题
出售公有住房的业主按照所拥有的物业的建筑面积交存住房专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的()

A.2%

B.3%

C.4%

D.5%

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第10题
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的产生的收益归()所有。

A.由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定其归属

B.归物业服务企业所有

C.归国家所有

D.归业主共有

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第11题
物业管理区域内规划用于停放车辆的车位、车库,应当首先满足业主的需要。用于出售的,应当优先出
售给本物业管理区域内的______;不出售或者尚未售出的,应当提供给本物业管理区域内的______使用。满足业主需要后仍有空余的,可以______出租给物业管理区域外的其他人。

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