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第1题
精选REITs的标准是（)。
A.把资产负债率大于50%的淘汰掉
B.把历史分红不持续或不稳定的淘汰掉
C.资产负债率大于50%的REITs，要看历史分红是否稳定
D.REITs的债务规模是影响REITs未来经营和分红发放的一个关键因素
第3题
下列关于美国权益型REITs投资的说法，正确的有？（)
A.资产负债率大于40%的要淘汰
B.历史分红发放不持续或不稳定的要淘汰
C.美国权益型REITs的分红率一般在4%-8%之间波动
D.中国投资者获得美国REITs的分红，需要扣除10%的红利税
第4题
学完财务自由美国REITs投资方法，找出以下理解错误的是（)。
A.某只REITs调整后的资产负债率低于50%，说明债务风险变小了，后期有好价格可以买入
B.某只REITs的分红率较高且资产负债率较低，其市值上涨的可能性很大
C.同一只美国REITs，中国投资者的税后每股分红高于美国投资者
D.美国REITs和香港REITs一样，都是每季度派息一次
第6题
下列关于REITs的投资方法，正确的有？（)
A.持有美国REITs的时间也应该像持有房子一样，一般应在10年以上
B.REITs的负债风险影响我们的投资决策
C.当持有的美国REITs的动态分红率大于4%时，可以考虑卖出
D.当持有的美国REITs的动态分红率小于4%时，可以考虑卖出
第7题
关于REITS的特点说法正确的是？（)
A.交易成本低
B.流动性强：REITS证券化之后，交易起来会非常简单
C.收益率高：高于购买房产，并且定期强制高分红
D.专业化管理：REITS的管理团队都是房地产领域的专业人士，他们管理物业的能力一般会比个人强很多
第8题
下面对香港REITs的分红率波动区间，认识正确的是（)。
A.香港REITs的分红率一般在3%-5%之间波动
B.香港REITs的分红率一般在4%-8%之间波动
C.香港REITs的分红率般在5%-10%之间波动
第10题
下列关于买进REITs说法错误的是（)。
A.特别优秀的REITs可以持有30年以上
B.中国投资者获得美国REITs分红扣除15%的分红税
C.持有REITs时间应该像持有房子一样，一般应在10年以上
