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[多选题]
下列关于釆用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）
A.按预计使用年限计提折旧
B.公允价值变动的金额计入当期损益
C.公允价值变动的金额计入其他综合收益
D.自用房地产转换为釆用公允价值模式计量的投资性房地产时转换日公允价值高 于账面价值的差额计入其他综合收益
答案
BD
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A.按预计使用年限计提折旧
B.公允价值变动的金额计入当期损益
C.公允价值变动的金额计入其他综合收益
D.自用房地产转换为釆用公允价值模式计量的投资性房地产时转换日公允价值高 于账面价值的差额计入其他综合收益
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A.40
B.360
C.400
D.390
A.180
B.200
C.350
D.380
A.900
B.800
C.600
D.700
A.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额计入“公允价值变动损益”
B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按月计提折旧或摊销，计入“其他业务成本
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，经减值测试后确定发生减值，应当计提减值准备
D.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销
E.如果已经计提减值准备的投资性房地产(成本模式计量)的价值又得以恢复，应当转回
A.自行建造的投资性房地产，按达到预期可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
A.采用成本模式对使用权资产进行后续计量
B.应当参照固定资产有关折旧规定，对使用权资产计提折旧
C.应当按照资产减值的规定，确定使用权资产是否发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理
D.采用公允价值模式对使用权资产进行后续计量
A.自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
C.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
A.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
B.企业购入的房地产，部分用于出租或资本增值、部分自用，用于出租或资本增值的部分应当予以单独确认的，应按照不同部分的公允价值占公允价值总额的比例将成本在不同部分之间进行分配
C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
D.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式
A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产折旧的年限
B.子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量
D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量
A.2019年12月31日递延所得税负债账面余额为125万元
B. 2019年12月31日确认递延所得税资产本期发生额125万元
C. 2019年确认递延所得税负债对应的所得税费用为75万元
D. 2018年确认递延所得税负债对应的所得税费用为50万元
A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产折旧的年限
B.子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量
D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量
