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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

"84、经纪人冯娜在2021年3月带客户陈军买了一套新房,预计2022年12月交房,陈军需要签署的购房合同是()

A.《商品房销售买卖合同》

B.《商品房预售合同》

C.《网签合同》

D.《存量房买卖合同》

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B、《商品房预售合同》

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第1题
经纪人胡娜于2020年3月20日带客户张雪看了一套本店责任盘的房源,并及时录入本房带看。后来张雪在2020年4月10日选择通过经纪人于欣签约此房。若胡娜和张雪协商业绩分配未果,根据ACN规则,胡娜应得首看业绩比例是()

A.0%

B.15%

C.20%

D.40%

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第2题
2021年1月8日,A店经纪人赵思跨店东带客户刘婧看房源X,该房源维护人为B店经纪人刘丽。刘婧目前只
联系过经纪人赵思,且此次带看也是第一次看房源X,那么以下场景中,赵思可以获取跨店东保护业绩的有()。

A、刘丽进行了陪看,后在2021年1月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得房源X

B、刘丽进行了陪看,后在2021年1月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得房源Y

C、刘丽委托同店经纪人张坤陪看,后在2021年1月9日,刘婧在刘丽的转介下通过C店经纪人朱卉购得房源Y

D、无人陪看,2021年1月9日,刘女士在刘丽处购得房源Y

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第3题
客户吴英,已婚,其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下,购买了一套广源国际的三居室,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为98万元,该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.个税0,契税1%

B.个税1%,契税1%

C.个税1%,契税1.5%

D.个税0,契税1.5%

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第4题
经纪人年度保底收入自2021年10月1日起,结束时间为?()

A.2021年12月31日

B.2022年3月31日

C.2022年6月30日

D.2022年9月30日

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第5题
国家组织冠脉支架集中带量采购结果从()执行。

A.2020年12月31日

B.2021年1月1日

C.2021年3月1日

D.2020年10月1日

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第6题
客户A咨询经纪人B黄埔雅苑二期小区2房2厅的面积是多少()

A.78㎡

B.84㎡

C.72㎡

D.88㎡

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第7题
客户苏顺和妻子姚娜均为济南户籍,苏顺今年43岁,姚娜35岁。看中了经纪人周星星推荐的甸新佳园2017年建成的住宅,苏顺为主贷款人,让周星星帮其算下自己公积金贷款最长能贷()年

A.10年

B.22年

C.25年

D.30年

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第8题
《中国人寿保险股份有限公司客户信息管理办法》自2021年3月1日起施行。()
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第9题
客户有一PCT于2018年6月1日向国家知识产权局提交申请,要求了一中国发明专利的优先权,优先权日为2017年9月1日,现在想要进入美国,在不产生额外恢复费用的情况下,最晚进入美国的时间是()

A.2021年1月1日

B.2020年12月1日

C.2020年3月1日

D.2019年6月1日

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第10题
1973年,著名心理学家()在其所著《测量胜任能力而非智力》一文中首次提出运用评价胜任力的方法来取代传统之路测量。

A.大卫•麦克利兰

B.冯斯•琼潘娜丝

C.吉尔特•霍夫斯塔德

D.梅尔维尔•多尔顿

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第11题
客户张美娜通过经纪人刘洋购得一套套内使用面积为97㎡的商品房,该套房屋的公摊系数为12%,套内建筑面积为115㎡,还有一个3㎡的封闭阳台,则该套住宅的得房率是()

A.75.31%

B.76.6%

C.86.96%

D.87.55%

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