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[多选题]

钱某、于某、张某和范某共同开办了甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),钱某和于某是房地产经纪人,而张某和范某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托甲机构代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与甲机构签订了房地产经纪合同。若此房准备转让,恰好E公司有意于此房,在E公司经办人与吴某就该物业的转让进行洽谈过程中,甲机构经纪人需要()

A.将房屋转让涉及的税费告诉双方

B.将吴某的房屋正被租赁的情况告诉E公司

C.将E公司可承受的最高价告诉吴某

D.将吴某炒股业绩告诉E公司

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将房屋转让涉及的税费告诉双方将吴某的房屋正被租赁的情况告诉E公司

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第1题
张某和李某的共有房屋共同委托甲房地产经纪机构代理出售,该房屋出售产生的法律责任由()承担。

A.甲房地产经纪机构

B.张某和李某共同

C.张某单独

D.李某单独

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第2题
共同加害行为是指两个或两个以上的行为人,基于共同的故意或过失,共同实施加害,致使他人
人身或财产受损的行为。

根据上述定义,下列行为属于共同加害行为的是()。

A.甲与乙见丙家门口卧着一条花狗睡觉,甲让乙拿石头去打花狗,乙照此办了。花狗被打后朝乙追去,乙忙躲在迎面走来的丁身后,花狗咬伤了丁,丁为此花去医药费3000元

B.赵某驾驶一辆大卡车在经过一个十字路口时,把刘某驾驶的一辆出租车撞翻到路边,正巧高某路过,来不及躲避,被压在车下,结果高某的右臂被压断

C.甲在小区遛狗,在甲和乙谈话时,狗将丙的右腿咬伤,丙为此花去医药费2000元

D.王某乘坐李某的出租车回家,在途中李某因与张某发生口角而厮打在一起,此时张某的好友田某也前来帮忙与张某一起殴打李某,王某便上前去劝架,在劝架过程中不知道是谁把自己打伤,花去医疗费5000元

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第3题
2011年5月,赵某、钱某、孙某共同出资设立甲有限合伙企业(下称甲企业),赵某为普通合伙人,出资20万元

2011年5月,赵某、钱某、孙某共同出资设立甲有限合伙企业(下称甲企业),赵某为普通合伙人,出资20万元,钱某、孙某为有限合伙人,各出资15万元。2012年,甲企业向银行借款50万元,该借款于2015年到期。2014年,经全体合伙人同意赵某转变为有限合伙人,孙某转变为普通合伙人。2015年,甲企业无力偿还50万元到期借款,合伙人就如何偿还该借款发生争议。下列关于赵某、钱某、孙某承担述50万元借款责任的表述中,符合合伙企业法律制度规定的有()。

赵某、孙某应承担无限连带责任

孙某以15万元为限承担有限责任

赵某以15万元为限承担有限责任

钱某以15万元为限承担有限责任

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第4题
甲于2003年6月与乙合谋共同诈骗李某30000元,甲乙平分各得15000元。在审查本案期间,甲主
动交待曾在1997年3月间诈骗张某4000元的犯罪事实。在处罚甲诈骗罪时其犯罪金额应为()。

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第5题
甲于2006年6月与乙合谋共同诈骗张某30000元,甲、乙平分各得15000元。在审查本案期间,甲主动交
代曾在2003年3月间诈骗王某4000元的犯罪事实。在处罚甲诈骗罪时其犯罪金额应为()。

A.30000元

B.34000元

C.19000元

D.15000元

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第6题
钱某、孙某因合伙开旅馆向李某借款4万元,钱某于约定时间携带4万元现金前往李某住处还款,李某因忘
却约定的此事而外出,钱某还款未果。钱某返回途中,将装有现金的袋子夹放在自行车后座,路经闹市时不慎丢失。下列哪一选项是正确的?()

A.李某仍有权请求钱某、孙某偿还4万元借款

B.李某丧失请求甲钱某、孙某偿还4万元借款的权利

C.李某无权请求孙某偿还4万元借款

D.钱某、孙某有权要求李某承担此款丢失的损失

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第7题
甲国有企业收购乙民营光伏发电公司40%股份,完成收购后,乙公司总经理赵某占比30%,其他小股东合计占股份30%,乙公司组建了新的董事会作为决定机构,由甲公司派遣过来的钱某担任公司董事长。依据《安全生产法》,乙公司的安全费用投入责任主体是()。

A.监事张某

B.股东于某

C.甲公司

D.乙公司董事会

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第8题
王某与张某育有二子,长子王甲,次子王乙王甲娶妻李某,并于l995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月
遇车祸身亡。王某于2000年10月病故,留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活,该6间房屋暂时由次子王乙使用。

2000年11月,王乙与曹某签订售房协议,以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议,后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配,张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续,曹某当即支付购房款5万元,并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后,又与朱某签订房屋转让协议,约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前,曹某又与钱某签订了房屋转让协议,以l8万元的价格将房屋卖给钱某,并办理了过户手续。

问题:

(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配?各自应分得多少?为什么?

(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效?为什么?

(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何?

(4)如朱某要求履行与曹某签订的合同,取得该房屋,其要求能否得到支持?为什么?

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第9题
直接代理,是指代理人于代理权限内,在进行代理活动时以被代理人的名义,进行代理活动的法律效果直
接由被代理人承受的代理制度。 根据上述定义,下列选项属于直接代理的是()。

A.某公司委托张某帮其采购一批机器,张某经过一番调查以后,以自己的名义与某外企签订了采购合同

B.王某专门负责甲公司的采购业务,辞职后,以甲公司的名义与乙公司签订了一份采购合同,并支付了定金,乙公司如期将货物交付后,便联系不到王某,于是向甲公司索要余款,才知道王某早已辞职

C.甲委托乙为其购买家具一套,乙经过一番市场调查以后,以甲的名义与某家具销售公司签订了销售合同

D.赵某与钱某反目成仇后,伪造钱某的身份证,并以钱某的名义行骗

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第10题
甲于2003年6月与乙合谋共同诈骗李某30000元,甲乙平分各得15000元。在审查本案期间,甲主动交待曾在1997年3月间诈骗张某4000元的犯罪事实。在处罚甲诈骗罪时其犯罪金额应为()。

A.34000元

B.30000元

C.19000元

D.15000元

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