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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

共用题干张某本科毕业后，一直从事房地产经纪业务工作，准备考取房地产经纪人，他已经考取了房地产估价师证书。考取了经纪人后，张某在乙公司注册了房地产经纪人取得《中华人民共和国房地产经纪人证》，注册以后，同时张某又到甲公司上班执业。并将注册证书借与同事用。四年后他离开了甲乙公司到别处就职，但他的执业资格注册仍在乙公司。两年以后由于张某违规操作被注销了房地产经纪人注册证书（）

A.2

B.3

C.4

D.6

答案

B、3

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第1题

共用题干李小姐要调往外地工作，将自己拥有的完全产权的住宅委托W房地产经纪公司的房地产经纪人张某代理出售，并且同意在低于市价的情形下尽快售出（）

A.业主资料

B.代理人资料

C.房屋状况

D.放盘要求

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第2题

经纪人程丁，大专学历，已经工作8年，若程丁打算报考房地产经纪人职业资格考试，那么他需要满足从事房地产经纪业务工作的年限是（）年

A.1

B.2

C.3

D.6

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第3题

共用题干乙市大行房地产经纪公司（以下简称“大行公司”）的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托，为其在乙市代理承租一间办公室。双方在经纪合同中约定，大行公司应在两个月内代理宏程公司承租一位置适中，月租不超过3万元、面积在300㎡左右的办公室，经纪佣金为3万元（）

A.大行公司应当亲自处理委托事务

B.大行公司仅就欣欣房地产经纪人事务所的选项及其对欣欣房地产经纪人事务所的指示承担责任

C.大行公司承担主要责任，欣欣房地产经纪人事务所所承担次要责任

D.大行公司应当对欣欣房地产经纪人事务所的行为承担连带责任

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第4题

共用题干甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小杨接待了有意向购房的小叶，小杨为小叶详细介绍了一套商品房后，小叶表示满意。经过协商，双方一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》（）

A.《住宅质量保证书》

B.《住宅使用说明书》

C.《土地使用权出让合同书》

D.《开发企业资质证书》

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第5题

通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满5年后可以申请参加房地产经纪人职业资格考试（）

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第6题

共用题干如果上题中吴先生购买房产后打算将房产租出以做置业投资，他委托某房地产中介公司的代其招租，在未租出前房屋仍由吴先生管理。假设你是该公司的房地产经纪人，请你站在中介公司的立场之上，回答以下问题（）

A.房屋法定用途

B.房屋地址

C.房屋使用年限

D.房屋建筑面积

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第7题

以下符合房地产经纪人执业资格考试报名条件的是（)。

A.大专学历，工作满8年，其中从事房地产经纪业务工作满4年

B.大学本科，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满2年

C.双学士学位，工作满1年

D.博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年

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第8题

经纪人李政今天给刚来的新人培训，在介绍什么是房源时，他说，房源是指在房地产经纪业务中，房屋权利人委托房地产经纪机构交易的房屋。从房源的含义看，一套房屋要成为房源，必须具备下列两个条件：一是该房屋应依法能够在市场上交易。二是，房屋权利人有出售的意愿，并采取了出售委托行动（）

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第9题

王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。为了保证广告效果，李某和张某应该把广告发布在（）媒体上

A.城市晚报

B.房地产学术期刊

C.人民日报

D.VIP机场广告杂志

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第10题

房地产经纪人有（）情形的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册，收回或者公告收回房地产经纪人注册证书

A．完全丧失民事行为能力的B．连续2年以上脱离房地产经纪工作岗位的C．受刑事处罚的D．同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业E．在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分决定之日起至申请注册之日止不满5年的

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