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[主观题]

夏威夷小区新经纪人于晓雪第一次给业主打电话,于晓雪跟业主的以下对话中,哪一项是不恰当的()

A.大哥,我是链家的小于,您家房子考虑出租吗B.现在您居住的小区里有一套三居室的房子在出租,业主急着出国,所以价格比市场价偏低一些,您有亲戚或者朋友想和您做邻居的吗,您可以把这套房子介绍给他们C.我们现在有一位客户,想租夏威夷小区的房子,可以年付,现在我们全店都在帮助他找房,不知您家的房子考虑出租吗D.一会儿给您发条短信过去,我是链家的于晓雪,打扰您了,祝您工作顺利
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A

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第1题
经纪人童雪已经在链家近5个月,深刻地理解维护业主的重要性,也看到很多师兄师姐通过业主维护成交分得业绩。近日童雪在门店值班时,业主马都为上门挂牌,请问经纪人童雪以下做法不正确地是哪一项()

A.将业主引进门店就座,提前提出先查阅产权证方能挂牌

B.整了整衣装,主动起身迎接业主并自我介绍

C.邀请业主就座后,询问业主出售原因并分析附近市场情况

D.童雪拿出《九大安心服务承诺》向业主介绍我司服务诚意

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第2题
()经纪人张丽原在维护业主李晓华的房子时,定期为李晓华的房子进行打扫,并且做带看反馈。张丽原体现链家的使命中的哪一项

A.对社会:链家建立一个有远大抱负,操守自律,勇于创新,智慧管理的现代服务品牌

B.对房地产交易客户:链家有能力并且渴望具备能力去给客户提供愉悦的不动产服务

C.对房地产经纪行业:链家将提供海量、准确、标准、有深度、使用便捷的不动产资讯

D.对房地产经纪人:链家帮助和鼓励经纪人用美好人性来共同创造和分享属于平凡人的尊严和非凡成就

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第3题
崂山大区一名德佑经纪人晓明跟客户介绍三声国际海岸项目的时候说:三盛位于即墨蓝色硅谷地区,属于即墨高品质小区,目前属于不限购区域项目周边配套齐全,可以直接认购,目前项目有90平 110平 120平还有134的户型 选择性比较多。请问以上晓明的说法正确吗()
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第4题
业主王先生在千城禧美的店登记房屋,经纪人王燕给王先生推荐了千城禧的独家房源,以下王燕的解释中,说法不正确的是哪一项()
A.独家是针对业主提供的一种VIP销售服务;签独家的业主,可以享受专属销售计划B.独家属于限时销售,我们会跟您约定时间,在约定期间内把它卖出去;而且为了显示我们的决心和诚意,会支付您一笔委托保证金,如果未能在规定时间内卖出,钱归您;如果卖出了,钱也不用还给我们C.您需要保证不再让其他公司的人看房,以免扰乱销售计划D.只有优质的房源,我们才会推荐独家,并不是所欲的房源都可以享受我们的服务
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第5题
下列不属于签约室搅单的是()

A.经纪人A约买卖双方谈判,正在谈判时,经纪人B不知道业主在谈判,跟业主约看房

B.经纪人A约买卖双方谈判,正在谈判时,经纪人B与业主打电话约看房,在被经纪人A告知正在约谈的情况下,仍继续跟业主沟通带看

C.经纪人A约买卖双方谈判,正在谈判时,经纪人B与业主打电话约看房,在被经纪人A告知正在约谈的情况下,立即中断了跟业主的沟通

D.经纪人A约买卖双方谈判,正在谈判时,经纪人B明知经纪人A在约谈,仍给业主发信息介绍自己客户情况

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第6题
下列属于签约室搅单的是()

A.经纪人A约买卖双方谈判,正在谈判时,经纪人B不知道业主在谈判,跟业主约看房

B.经纪人A约买卖双方谈判,正在谈判时,经纪人B与业主打电话约看房,在被经纪人A告知正在约谈的情况下,仍继续跟业主沟通带看

C.经纪人A约买卖双方谈判,正在谈判时,经纪人B与业主打电话约看房,在被经纪人A告知正在约谈的情况下,立即中断了跟业主的沟

D.经纪人A约买卖双方谈判,正在谈判时,经纪人B明知经纪人A在约谈,仍给业主发信息介绍自己客户情况

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第7题
下列各项中,和例句中画波浪线的句子使用的修辞手法相同的一项是()
A.例句:我们一定要将红色的种子不断根植于每个人,特别是年轻人的心中,使其成为一代代人不忘初心、牢记使命、永远奋斗的重要动力,成为我们伟大事业永葆青春的健康基因B.一水护田将绿绕,两山排闼送青来C.庄生晓梦迷蝴蝶,望帝春心托杜鹃D.天姥连天向天横,势拔五岳掩赤城E.乱石穿空,惊涛拍伴,卷起千堆雪
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第8题
业主赵晨,厦门户口,未婚,于2017年6月18日将自己名下的一套单独拥有的住宅转赠于弟弟赵烨,房产登记于赵烨名下的时间为2017年8月8日,现赵晨欲通过经纪人赖星购入一套位于金尚小区的房屋,则赖星对厦门限购政策的解读正确的是哪一项()

A.赵晨再次购房时间为2020年6月18日

B.赵晨再次购房时间为2020年8月8日

C.赵烨3年后可再购一套面积180平米以内的房屋

D.赵晨3年后可购买第2套房屋

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第9题
经纪人李晓壳,在与业主电话沟通中,因怕业主被过度打扰而向平台投诉,所以谎称自己是其他品牌的经纪人,该行为是否正确()
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第10题
M店经理苏亮带新经纪人佳明面访业主,出发前向其讲解面访对业主的价值,以下苏亮的说法中不正确的是哪一项()

A.掌握市场资讯

B.了解房源竞争力

C.深度挖掘房源信息

D.掌握售房进度

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