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[单选题]

经纪人童雪已经在链家近5个月,深刻地理解维护业主的重要性,也看到很多师兄师姐通过业主维护成交分得业绩。近日童雪在门店值班时,业主马都为上门挂牌,请问经纪人童雪以下做法不正确地是哪一项()

A.将业主引进门店就座,提前提出先查阅产权证方能挂牌

B.整了整衣装,主动起身迎接业主并自我介绍

C.邀请业主就座后,询问业主出售原因并分析附近市场情况

D.童雪拿出《九大安心服务承诺》向业主介绍我司服务诚意

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A、将业主引进门店就座,提前提出先查阅产权证方能挂牌

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第1题
链家互助金理事赵明在给某大区新人讲解互助金相关事项,希望在员工本人和家属遇到困难时互助金能帮助大家。关于互助金的申请,下列说法中正确的有哪些()

A.经纪人张坤的丈夫因酒后驾驶,导致左腿粉碎性骨折住院治疗,花费医疗费近5万元,张坤可以为丈夫申请互助金#

B.经纪人王铭的亲弟弟因肝癌住院治疗,花费医疗费近15万元,则王铭可以为亲弟弟申请互助金#

C.经纪人邓璐的母亲因突发脑溢血,住院治疗,花费医疗费近7万元,邓璐可以为母亲申请互助金#

D.经纪人赵信的家里发生严重地震,造成家庭财产损失近5万元,赵信可以为其家庭申请互助金#

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第2题
经纪人A为房源X的录入角色,经纪人A从链家店面A调转至链家的B店面,调转后2个月升职为商圈经理,请问该房源成交后,录入业绩是归到链家A店面还是链家B店面()
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第3题
为了保证公平竞争,保证每个人都有参与竞争的机会。链家分客积分原则会根据经纪人近60天在link中的数据进行积分核算,每天凌晨四点会重新核算一次近60天的数据()
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第4题
新增VIP逾期未申请暂借的,视为VIP操作不规范,给予VIP服务人及其圈经()

A.黄线处分

B.扣除信用分6分

C.关链家网小黑屋2个月(关黑经纪人)

D.关链家网小黑屋1个月(关黑经纪人)

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第5题
夏威夷小区新经纪人于晓雪第一次给业主打电话,于晓雪跟业主的以下对话中,哪一项是不恰当的()
A.大哥,我是链家的小于,您家房子考虑出租吗B.现在您居住的小区里有一套三居室的房子在出租,业主急着出国,所以价格比市场价偏低一些,您有亲戚或者朋友想和您做邻居的吗,您可以把这套房子介绍给他们C.我们现在有一位客户,想租夏威夷小区的房子,可以年付,现在我们全店都在帮助他找房,不知您家的房子考虑出租吗D.一会儿给您发条短信过去,我是链家的于晓雪,打扰您了,祝您工作顺利
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第6题
()客户张明通来到链家门店想要求购一套位于保利香槟的两居室,经纪人张丽接待了客户,为了尽快帮客户买到合适的房子,经纪人张丽发起了合作联盟,并邀请经纪人李凯为他的第一个合作人,那么以下关于合作联盟的说法正确是哪几项

A.若李凯取消合作后的第5个月客源成交,需要按约定分给合作发起人张丽业绩

B.若合作发起人张丽离职了,则按退出计算,发起方权利人顺延至经纪人李凯

C.若合作发起人张丽调转至合肥分公司,那么成交后仍按照约定分业绩比例

D.若合作人李凯升职为商圈经理无法维护该客源,那么算合作人李凯退出合作处理

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第7题
经纪人张于月在链家工作 5 年,每月按时缴纳仲益互助金且公司不配捐,其女儿遭受意外,成功申请互助金。除子女外,互助金救助人群有()

A.配 偶

B.父 母

C.祖父母

D.兄弟姐妹

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第8题
经纪人王明刚入职没多久,第一个月的业绩为零,而同门店的张旭当月业绩高达10万,对此王明心里落差特别大,其师傅安慰王明:“在链家,表现前10%的经纪人月度业绩可达10万元以上,而后10%的经纪人则当月业绩往往为0,其主要原因是经纪人的工作特性,造就了经纪人间成就与收入的极大差异。”以下选项中不属于经纪人工作特性的选项是()

A.有成交才有业绩,无成交就没有业绩

B.客户的选择权大,可以选择你也可以选择其他人

C.女性的成交概率比男性的成交概率大

D.在链家资源共享,信息透明

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第9题
以下关于经纪人个人加入平台的准入要求中,错误的是()

A.员工首次加入,符合平台基本准入条件即可

B.如果复职到原店东,由原店东自行要求,每6个月级别衰减二级

C.员工复职平台,需要查询是否为链家黑名单,如果是,需遵行黑名单的相关制度进行处理

D.根据各级主管部门监管要求定义的其他相关禁入条件

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第10题
对于除白领贷外的其他信用类业务,申请人或配偶贷记卡近6个月平均使用率大于 (含)且贷记卡发卡机构数 家(含)以上的,不得准入()

A.70%,5

B.80%,6

C.80%,5

D.70%,6

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第11题
房源A第一录入为德佑经纪人X,第二录入人为链家经纪人Y,维护人为链家经纪人Z,此房源由链家经纪人经纪人F成交,则此房源的录入业绩归()

A.德佑经纪人X

B.链家经纪人Y

C.德佑经纪人X和链家经纪人Y

D.德佑经纪人

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