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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

中国客户在日本购置房产，以下贷款条件中描述正确的是（）

A.年满18岁以上，加上贷款年限不能超过65岁

B.征信记录完好，能提供在职证明及收入证明

C.客户需要有海外账户

D.在国内银行有贷款，年收入20万可申请

答案

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更多“中国客户在日本购置房产，以下贷款条件中描述正确的是（）”相关的问题

第1题

在助业贷款申请人还款能力调查时，对于家庭资产负债率测算法，以下说法正确的有（）

A.家庭资产主要包括借款人本人、配偶和未成年子女名下的实物资产和金融资产

B.实物资产主要包括房产、汽车等，由调查人员调查认定房产和汽车价值

C.对于房产交易不满2年且交易价格合理的，按照交易价格确定房产价值

D.家庭实物资产中，汽车购置年限不得超过3年

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第2题

以下与个人所得税相关政策不相符的有（)。

A.纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房，其向贷款银行实际支付的住房贷款利息，在转让该房产时不得扣除

B.个体户张某对外投资，从被投资企业分得红利，属于投资经营所得，应依法按经营所得缴纳个人所得税

C.对企业承租经营的承租人取得的所得，一律按照个人所得税法中的五级超额累进税率计算其应纳税额

D.非居民个人取得工资.薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴

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第3题

中国最高法院日前出台司法解释。几乎在一夜之间改变了中国长久以来的婚姻法，在舆论界引发轩然大波

。这一司法解释意在处理离婚案件中的房产争端，但妇女权益组织表示，这让女性感到既不安全。又不浪漫。一名专门处理离婚案件的律师刘岩(音)说，这项司法解释挑战了中国传统观念，即要想保持婚姻稳定，新郎需要购置一处房产。文段中画横线处“这”指的是（）。

A.中国最高法院日前出台的司法解释

B.舆论界引发的轩然大波

C.离婚案件中的房产争端

D.中国的传统婚姻家庭观念

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第4题

下列所得中，属于来源于中国境内所得的有( )。

A.外国人出租在中国境内的房产并取得所得

B.某英国人在中国境内外资企业任职而其工薪由英国总公司支付

C.北大教授写成一本书，在日本出版并由日本支付的稿酬

D.中国某科学家的一项专利，由境外某公司使用，专利权使用费由该外国公司的境内办事处支付

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第5题

请根据以下信息，回答第 1－3题：　　2008 年 5 月，王先生在某市一个环境较好的地方以 100 万元购置一套二手房，计划用于投资

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请根据以下信息，回答第 1-3题：　　2008 年 5 月，王先生在某市一个环境较好的地方以 100 万元购置一套二手房，计划用于投资或出租。目前有两个客户都对该房感兴趣，一个是某从事技术服务的经营公司愿意承租，初步商定每月租金为 5,000 元;另一个客户并不想承租该房产，而是想让他以房产参与投资办一个有限责任公司，预计年投资收益率为 6%。选择直接出租还是以房屋投入参加生产经营，王先生准备就此问题咨询金融理财师。

1.王先生如果选择出租，每月税后收益为()。

A.4,340 元

B.4,163 元

C.4,264 元

D.3,465 元

2.王先生如果选择房产直接投资，每月税后收益为()。

A.3,300 元

B.3,440 元

C.4,000 元

D.4,200 元

3.与房产出租方案税后收益相等时的房产投资收益率为()。

A.5.88%