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[单选题]

业主潘佳,未婚,于2002年购买海润的一套住宅类房产,此房产登记在潘佳一人名下,2013年7月潘佳将此房出售,除此之外,潘佳家庭名下还有一套住宅类房产,若潘佳在办理过户时无法到场,将售房委托公证给其朋友郭满江,那么郭满江提供的资料中,下列说法错误的是()

A.公证委托书

B.郭满江身份证原件

C.潘佳的未婚证明

D.不动产权证

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C、潘佳的未婚证明

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第1题
业主潘佳,已婚,配偶李宁,小孩李静,登记日期为2014年10月,潘佳于2015年购买埠上桃园的一套住宅类房产,此房产登记在潘佳一人名下,2019年4月潘佳将此房出售,买方袁军,未婚。问过户时需要哪些人到场()

A.潘佳

B.李宁

C.袁军

D.李静

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第2题
业主潘佳,已婚,配偶李宁,小孩李静,登记日期为2014年10月,潘佳于2015年购买埠上桃园的一套住宅类房产,此房产登记在潘佳一人名下,2019年4月潘佳将此房出售,买方袁军,未婚。问双方需要提供哪些资料()

A.潘佳夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、契税发票

B.潘佳本人身份证、户口本、房产证、契税发票

C.袁军身份证、户口本原件

D.袁军身份证原件

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第3题
业主海川,36周岁,已婚,通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋,该房建成年代是2002年,客户周放,27周岁,未婚,已经在半岛城邦全款购买了一套房屋,现在用省(纯)公积金贷款购买海川名下的这套房屋,最多只能贷5成()
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第4题
借款人张晴未婚,名下无房无贷,户籍为北京昌平区,2018年11月购买海淀区一套总价为300万,评估价为280万元的普通二手住宅,建成年代2002年。经查询张晴市属公积金于2014年4月缴存至今无补缴断缴,个人缴存1000元,比例为12%,则张晴最高可申请贷款额度为()

A.50万

B.60万

C.84.3万

D.120万

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第5题
业主李寒战,未婚,于2015年7月购买一套70平广汇·桂林郡住宅,该房产是李寒战家庭名下唯一物业,现业主李寒战出售该物业,能够配合提供相应的资料,经纪人黄梅告诉李寒战该物业能申请减免个人所得税()
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第6题
客户张先生,上城区户籍,未婚单身,未曾购买过任何房产,现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅,该住宅的建筑面积为58平方米,现交易双方约定合同价为105万元,预计该合同价能通过农税核定价,那么请问张先生需要缴纳多少综合税()

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第7题
业主孙学深,单身未婚,名下仅有一套于2010年购买的位于新科花园的住宅,2017年3月2日孙学深办理产权人姓名变更,当日领取新产权证。现孙学深欲出售此房,则关于此次交易需缴纳的税费,以下说法错误的是哪几项()

A.需缴纳个人所得税

B.需缴纳增值税及附加

C.免征增值税及附加和个人所得税

D.需要缴纳增值税及附加与个人所得税

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第8题
以下说法正确的是()

A.业主乔峰(未婚)欲出售个人名下华润金悦湾的房子,签约时乔峰需提供单身公证

B.业主乔楚(已婚)欲出售父母名下保利金香槟的房子,签约时乔楚需提供委托公证书

C.业主乔娜欲出售金沙柏林郡的房子(个人单独产权,婚后全款购买),签约时乔娜不需要提供配偶的同意出售证明

D.业主乔一帮朋友出售金沙海棠的房子,但暂未取得委托公证书,签约时乔一需提供《代理人关于代理权的承诺书》

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第9题
业主赵晨,厦门户口,未婚,于2017年6月18日将自己名下的一套单独拥有的住宅转赠于弟弟赵烨,房产登记于赵烨名下的时间为2017年8月8日,现赵晨欲通过经纪人赖星购入一套位于金尚小区的房屋,则赖星对厦门限购政策的解读正确的是哪一项()

A.赵晨再次购房时间为2020年6月18日

B.赵晨再次购房时间为2020年8月8日

C.赵烨3年后可再购一套面积180平米以内的房屋

D.赵晨3年后可购买第2套房屋

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第10题
()客户陈祖林,25周岁,未婚,信用良好,只在郫都区有一套贷款购买的住房,贷款已结清。现欲通过商业贷款在青羊区购买一套三居室,经纪人张佳告诉他,由于现在限购区域“认房认贷”,所以本此购房按照二套房最多只能贷4成
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