银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业费为每月15

0元，从当期我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于（）元

A3583

B3909

C4300

D4778

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第1题

某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6%、贷款期限为30年、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。该家庭的月还款额是（）元

A.1798.65

B.2333.33

C.4786.25

D.5018

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第2题

美国某家庭于2005年购买住房时申请了一笔20万美元的贷款，贷款方式为“2/28”。第一年和第二年的年利率为7.5%，两年后的年利率调整为8.5%，则该家庭在第28个月的月还款额为()美元。

A.1250

B.1398

C.1416

D.1562

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第3题

某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5.75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为2000元，月还款额增长率为0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为（）。

A.2277.36元

B.2281.9元

C.2728.8元

D.2741.9元

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第4题

王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住虏，成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某

向银行申请贷款后，银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估，评估值为65万元，银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率24%，10年期的贷款，按月等额偿还贷款本息，月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元/年。在购房过程中，甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制，行动目标明确、积极主动。

王某购买该套住房的实际价格为()万元。

A.55

B.65

C.68

D.78

乙房地产估价公司评估时，一般的步骤为()。A.搜集交易实例

B.选取可比实例

C.整合成本费用

D.计算比较价格

银行可发放给王某的贷款额度最高为()万元。A.38.5

B.45.5

C.47.6