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[判断题]

房地产种类的不同,影响其价格的主要区位有不同要求,如住宅区主要看重繁华程度、辐射范围等。()

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第1题
下列房地产价格影响因素中,不属于房地产区位因素的有()。

A.建筑平面布置

B.朝向、楼层

C.环境景观

D.土地开发程度

E.房屋完损等级

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第2题
下列关于城市房屋拆迁补偿与安置,表述正确的是()。

A.补偿的对象是被拆除房屋的所有人,而不是使用人

B.货币补偿的金额,按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场成交价格确定

C.一幢房屋,其价值受建筑结构、区位等影响,不受产权状况的影响。

D.从价值量来衡量,产权调换与货币补偿是不等价的

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第3题
去年以来,包括广州在内的全国多个主要城市的房地产价格出现不同幅度的增长,有些城市甚至创出近期新高。这也是自去年国家出台一系列调控措施后,房地产价格再次出现上涨。这也使社会舆论再次就经济是否过热展开了争论。在此背景下,有人认为,国家去年出台的宏观调控措施未达到预期效果。以下哪项能最有力地反驳上述结论?

A.如果国家不出台一系列宏观调控措施,房地产价格可能上升得更高

B.国家去年出台的调控措施对房价的影响需要一个过程,不可能取得立竿见影的效果

C.从有关部门近期对房地产供求关系的调研情况来看,今年上半年,房地产供应数量有多下降

D.国家已对房地产价格开放,既然房地产价格主要受市场供求关系影响,宏观调控不可能出台国家规定价格

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第4题
工业房地产的区位影响因素主要考虑()。

A.临街状况

B.动力是否易于取得

C.废料处理是否方便

D.接近大自然

E.产品原料的获取方便程度

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第5题
去年以来,包括广州在内的全国多个主要城市的房地产价格出现不同幅度的增长, 有些城市甚至创出近期新高。这也是自去年国家出台一系列调控措施后,房地产价格再次出现上涨。这也使社会舆论再次就经济是否过热展开了争论。在此背景下,有人认为,国家去年出台的宏观调控措施未达到预期效果。 以下哪项能最有力地反驳上述结论?()

A.如果国家不出台一系列宏观调控措施,房地产价格可能上升的更高

B.国家去年出台的调控措施对房价的影响需要一个过程,不可能取得立竿见影的效果

C.从有关部门近期对房地产供求关系的调研情况来看,今年上半年,房地产供应数量有所下降

D.国家已对房地产价格放开,既然房地产价格主要受市场供求关系影响,宏观调控不可能出台国家规定价格

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第6题
2012年以来,全国许多主要城市的房地产价格出现不同幅度的增长,有些城市甚至创出近期新高。这是自2
012年国家出台一系列调控措施后,房地产价格再次出现上涨。这也使社会舆论再次就经济是否过热展开了争论。在此背景下,有人认为,国家去年出台的宏观调控措施未达到预期效果。以下哪一项最能有力地反驳上述结论?()

A.如果国家不出台一系列宏观调控措施,房地产价格可能上升得更高

B.国家出台的调控措施对房价的影响需要一个过程,不可能立竿见影

C.从近期的调研情况来看,2013年上半年,房地产的供应数量有所下降

D.房地产的价格主要受市场供求关系影响,国家不可能出台规定价格

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第7题
去年以来,全国许多主要城市的房地产价格出现不同幅度的增长,有些城市甚至创出近期新高。这是自去
年国家出台一系列调控措施后,房地产价格再次出现上涨。这也使社会舆论再次就经济是否过热展开了争论。在此背景下,有人认为,国家去年出台的宏观调控措施未达到预期效果。以下哪一项最能有力地反驳上述结论?

A. 如果国家不出台一系列宏观调控措施,房地产价格可能上升得更高

B. 国家出台的调控措施对房价的影响需要一个过程,不可能立竿见影

C. 从近期的调研情况来看,今年上半年,房地产的供应数量有所下降

D. 房地产的价格主要受市场供求关系影响,国家不可能出台规定价格

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第8题
下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中,正确的有()。

A.居民收入的真正增加,通常会导致房地产价格上升

B.如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加,则对房地产价格影响不大

C.如果居民收入的增加是中等收入者的收入增加,则会促使房地产上升

D.如果居民收入的增加是高收入者的收入增加,且其无房地产投资或投机行为,则对房地产价格影响不大

E.居民收入水平的变化对房地产价格影响不大

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第9题
项目后评估可以根据其评估目的和内容分成不同种类,以下不属于项目后评估主要种类的是()。

A.侧重于绩效评估的项目后评估

B.侧重于不确定性的项目后评估

C.侧重于改善决策的项目后评估

D.侧重于环境影响的项目后评估

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第10题
还原利率随房地产的种类不同而不同,投资风险小的房地产,其还原利率高。()此题为判断题(对,错)。
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第11题
货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产()确定。A.市场交易价

货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产()确定。

A.市场交易价格

B.市场平均价格

C.政府指定价格

D.市场评估价格

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