题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
客户走进店面,咨询房产交易相关问题,以下经纪人李林关于土地使用权年限的解答中,哪一项是错误的（）
A.工业用地使用权年限是50年
B.商业、娱乐用地使用权年限是50年
C.卫生用地使用权年限是50年
D.住房用地使用权年限是70年
答案
B、商业、娱乐用地使用权年限是50年
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答案
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（请给出正确答案）
A.工业用地使用权年限是50年
B.商业、娱乐用地使用权年限是50年
C.卫生用地使用权年限是50年
D.住房用地使用权年限是70年
答案
B、商业、娱乐用地使用权年限是50年
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A.工业用地使用权年限是50年
B.商业、娱乐用地使用权年限是50年
C.卫生用地使用权年限是50年
D.住宅用地使用权年限是70年
A.工业用地使用权年限是50年
B.商业、娱乐用地使用权年限是50年
C.卫生用地使用权年限是50年
D.住宅用地使用权年限是70年
A.李林在谈话开始前先做自我介绍，并递上自己的名片
B.李林知道组里有同事昨天刚出租的阳光100小区的两居室是9000元/月，于是就如实告诉客户阳光100小区的两居室出租为9000元/月
C.如果李林不清楚阳光100小区的房屋出租价格，李林可以请师傅帮忙解答
D.李林在回答客户问题时，可以适当的展现公司和店面的优势，以赢得客户的信赖
A.如果两个经纪人是合作关系，一起带客户看房，那么带看只能由其中一人录入
B.当天发生的带看必须当天录入，且录入的带看日期，必须是带看真实发生的日期
C.如果带看时本房源不能看，带看了反户型，那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入
D.如果客户、业主已经签约，经纪人再次带签约客户去看该房源，那么经纪人不能录入带看
A.缴存住宅专项维修基金有利于小区共用部分及时得到维修和更新
B.住宅专项维修基金缴存标准均为51元/㎡
C.户外墙面的维修可用住宅专项维修基金
D.商品房业主在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修基金存入专户
A.1、脑中有房源，对于客户的需求即时了解即时匹配
B.2、介绍房源时，可以借助电脑或链家APP中的图片、户型等信息
C.3、自己无法解答的问题，一定要向师傅、商圈经理或其他同事寻求帮助
D.4、看起来不像是要买房的客户进店，不要理会
A.米丽在谈话开始前先做自我介绍，并递上自己的名片
B.米丽知道组门店内有同事昨天刚成交的普罗旺世小区的房子是20000每平，于是就如实告诉客户普罗旺世小区的房子单价是20000
C.如果米丽不清楚普罗旺世小区的房价，李森可以请师傅帮忙解答
D.米丽在回答客户问题时，可以适当的展现公司和店面的优势，以赢得客户的信赖
A.接待的是位业主，为了让业主报盘，业主说什么价格就是什么价格报盘
B.发现业主咨询的问题，小明不太清楚，于是小明说自己是新人，这个问题不太清楚，找同事给解答
C.接待的是客户，小明凭主观意愿认为客户适合什么样的房子，直接给客户介绍房源
D.接待时，小明在交谈过程中讲解公司的规模、资源及服务便捷性优势；店面荣誉、成交量及市占率优势；个人荣誉等。让客户产生信任
A.李林和配偶的身份证原件
B.李林和配偶的户口本
C.个人资信证明
D.收入证明
