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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

业主赵白名下有一套地中海怡宝花园15F住宅类房产，不动产权证记载为赵白持有100%份额，赵白于2017年3月20日出售给了客户张红。买卖合同签署后，孙兰持有具赵白亲笔签字的房产代持协议，主张自己才是房产的真正持有人，所以赵白与张红之间签署的房产买卖合同无效（）

答案

是

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更多“业主赵白名下有一套地中海怡宝花园15F住宅类房产，不动产权证…”相关的问题

第1题

（）业主赵风华名下有一套位于杭州市拱墅区都市水乡的经济适用房，若赵风华要将此房出售，则以下办理流程的顺序应为：①到地税局缴纳土地收益等价款②国土局受理《不动产权证》变更③领《不动产权证》④房管局受理产权性质信息变更登记

A.①②③④

B.①③②④

C.①③④②

D.①④②③

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第2题

业主赵伟通过我司出售了位于福田区有铭小区B栋201的一套住宅类房产，在和客户李丽办理物业交割时，经纪人向双方介绍我司规定，必须保证赵伟已结清所有费用，并按照合同中约定的房屋附属设施清单上列明的事项进行物业交割，但是不需要另外签署《物业交割单》。那么经纪人的说法是否正确（）

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第3题

客户赵许帆于2017年3月购买了一套位于彰泰兰乔圣菲小区的住宅，2019年5月赵许帆与赵欢结成夫妻，欲将妻子赵欢的名字增加到不动产权证书中，则以下可免征的税费有哪些（）

A.个税

B.契税

C.增值税

D.印花税

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第4题

业主赵倩倩，通过经纪人李阳出售其名下的一套住宅，现因即将移民国外，欲委托其姐姐代为办理该住宅的出售事宜。李阳提醒赵倩倩，委托公证书上的产权地址和不动产权证号必须与该住宅《不动产权证书》上完全保持一致。则李阳的说法是正确的（）

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第5题

客户张帆于2017年3月购买了一套位于彰泰兰乔圣菲小区的住宅，2019年5月张帆与赵欢欢结成夫妻，欲将妻子赵欢欢的名字增加到不动产权证书中，则以下可免征的税费有哪些（）

A.个税

B.契税

C.增值税

D.印花税

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第6题

（）业主王国于2015年9月份购买一套美丽365的住宅类房产，建筑面积89平米，家庭名下无其他住宅，现客户赵伟签署了该房产，登记价986230元，成交价400万元，银行评估价390万元，计税单价31000元/㎡，过户时需要缴纳多少元的个人所得税

A.131380元

B.15766元

C.26277元

D.免个税

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第7题

业主赵晨，厦门户口，未婚，于2017年6月18日将自己名下的一套单独拥有的住宅转赠于弟弟赵烨，房产登记于赵烨名下的时间为2017年8月8日，现赵晨欲通过经纪人赖星购入一套位于金尚小区的房屋，则赖星对厦门限购政策的解读正确的是哪一项（）

A.赵晨再次购房时间为2020年6月18日

B.赵晨再次购房时间为2020年8月8日

C.赵烨3年后可再购一套面积180平米以内的房屋

D.赵晨3年后可购买第2套房屋

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第8题

深圳市达天下有限公司想出售名下的一套地中海怡宝花园6栋502号住宅类房产，后通过经纪人冯璐与客户郑晶晶签约，关于本次签约的说法中正确的几项（）

A.深圳市达天下有限公司出售房产需提供公司董事会、股东会审议同意的书面文件

B.冯璐须审核深圳市达天下有限公司营业执照或其他依法登记证件是否在存续期间

C.若是深圳市达天下有限公司法定代表人过来签约，无须出具授权委托书，合同也无须加盖公章

D.若是深圳市达天下有限公司员工过来签约，必须出具公司授权委托书

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第9题

签约前客户黄晓锋对经纪人赵奎明确表示因孩子念书问题，承租的美丽365花园521住宅类房产须带学位，赵奎表示没有问题后，他才与业主孙丽签下租赁合同。准备入住时，赵奎告知学位无法使用，黄晓锋要求退还佣金被拒故投诉。经核实孙丽挂盘出租时曾告知赵奎学位已被使用。赵奎登门致歉并退还佣金，黄晓锋表示接受。赵奎违反了《深圳链家投诉分类标准》中弄虚作假的规定（）

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第10题

业主潘佳，未婚，于2002年购买海润的一套住宅类房产，此房产登记在潘佳一人名下，2013年7月潘佳将此房出售，除此之外，潘佳家庭名下还有一套住宅类房产，若潘佳在办理过户时无法到场，将售房委托公证给其朋友郭满江，那么郭满江提供的资料中，下列说法错误的是（）

A.公证委托书

B.郭满江身份证原件

C.潘佳的未婚证明

D.不动产权证

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