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[单选题]
商品房开发贷款的借款人应具有建设行政主管部门核发的房地产开发企业（)。
A.营业执照
B.资质证书
C.机构代码证
D.税务证书
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A.借款人是否具备开发资质
B.“四证”是否齐备
C.土地出让金是否缴足
D.资本金是否达到规定比例
A．200
B．350
C．400
D．550
A．①②③
B．②③④
C．①②④
D．③④
A.以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
B.以共有的房地产抵押时，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
C.预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
D.订立合同时，可以在合同中约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时，抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容
A．后续开发资金和施工措施
B．后续开发资金和质量保障措施
C．施工进度和竣工交付日期
D．施工进度和质量保障措施
A.具有偿还贷款本息的能力
B.信用等级为AAA及以上
C.电力、邮电、通讯、交通等行业中处于行业领先地位或垄断地位企业的正式在编员工
D.信用等级在A+级以上
