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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

加拿大商业类移民计算房产净资产时,若客户购房款50万,首付25万,目前房产市值200万,目前贷款剩余8万未还清,那么该客户的房产部分的净资产为()

A.200万

B.192万

C.167万

D.142万

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B、192万

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第1题
小王是广州是户口,已婚,现在梅州有一套房(贷款已结清),现在广州首次置业买老陈的一套商品房,面积是150平方的(套内122),成交价是500万,该房产是过两年的家庭唯一住房来的。问客户首付多少,买卖双方的税费各多少()

A.客户首付:200万,客户税费:7.5万,业主税费33万

B.客户首付:350万,客户税费:7.5万,业主税费33万

C.客户首付:200万,客户税费:15万,业主税费28万

D.客户首付:350万,客户税费:5万,业主税费28万

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第2题
下列客户中我部门目前小微经营贷可以准入的是()

A.王某40岁江西人,工作在南京,房产在南京,想申请30万,在张家港开服装店

B.张某35岁江阴人,想抵押房产申请100万用于经营的浴室改造(已经被停业整顿)

C.朱某40岁无锡人,本地经营服装店半年,现想申请20万用于店面改造

D.陆某30岁张家港人,本地经营健身房1年,想申请50万贷款用于购买房产

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第3题
全款房新一贷房产最高可贷金额为多少()

A.共同所有房产客户单人最高可贷50万

B.共同所有房产客户单人最高可贷25万

C.单独所有房产客户最高可贷50万

D.单独所有房产客户最高可贷25万

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第4题
客户小李在上班,名下有房产市值300万,目前资金缺口80万,则小张资金缺口可以通过()产品解决

A.无抵押信用贷

B.质押

C.个人抵押消费贷

D.补按揭

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第5题
以下描述可通过的是()

A.九江万达广场,上风上水,宅兴华府

B.中豪国际广场,4.79米层高,买一层,得两层

C.海宁万城雅园,地铁口、小面积、低总价、可落户

D.除了去旅游,泰国房产成海外投资新贵!不要再错过了

E.超低首付,打造南京价格洼地

F.20万美元起,移民加拿大

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第6题
客户欧小姐通过经纪人陈生购买一套港口天明御华庭等房产,成交价100万,首付25万,贷75万,在双方签署的买卖合同中应填写合同成交价为100万,首付25万,贷75万()
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第7题
以下关于负债计算描述不正确的是()
A.车抵贷本案月供可以统一按照3年期计算B.若客户征信中显示有抵押贷款,提供借款合同显示该笔贷款的抵押物为房产,若该房产为主贷人所有、主贷人与他人共有或为主贷人100%持股公司所有,则可剔除该笔负债C.对于人行中非期供类的贷款负债,抵押类贷款按照本金/240计算月负债,信用类贷款按照本金/36计算月负债D.不计入质押类、房贷、为他人担保类贷款
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第8题
客户李枚,深户,名下无住房贷款记录,2018年5月31日与配偶杨淳真在深圳判决离婚,杨淳真2015年在深圳贷款购买了一套住宅类房产且于2018年6月出售;李枚准备2019年7月在深圳购买一套住宅类房产,交易管家曾红星告诉客户可以首付3成()
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第9题
某公司要购买一套房产作为公司门市,现值1800万元,因目前资金紧张,公司准备采用分期的方式购入。
房屋开发商提供的价款支付方案如下(贷款利率为8%)

A:首付500万元,以后每年末支付200万元,10年后全部还清。

B:分两次付清,首付800万元,第5年年末支付1600万。

请问公司应采用哪种付款方式?

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第10题
目前日产金融的审批政策对于贷款金额在多少万以下,直接免于提供房产类材料()

A.6万

B.9万

C.12万

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