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第1题
某企业20X4年1月1日以80000元购入一项专利权，法律规定的使用年限为8年。20X6年1月1日，该企业将该项无形资产以50000元的价格对外出售，则出售该专利权发生的营业外支出为()元。
A.-3000
B.10000
C.3000
D.0
第4题
待估对象的基本情况是：写字楼一幢，占地面积500平方米，建筑面积2000平方米，月租金60000元，设定
建筑物还原利率为10%，尚可使用年限为50年，土地还原利率为8%，房产税、土地使用费、修缮费等各种客观费用总计为18万元，建筑物价格以成本法求得为150万元。试用收益现值估算该写字楼所占基地的公平市场价格。
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第5题
映雪公司20X5年12月25日以市场价格1000万元(不含增值税)购买了设备一台，预计使用年限为10年，预计净残值为零。会计处理时按照年限平均法计提折旧，但计税时按照税法提供的税收优惠政策采用了按双倍余额递减法计提折旧，税法和会计估计的预计使用年限、净残值相等。20X7年12月31日，映雪公司计提了年度折旧后，对该项设备进行了减值测试并计提了180万元固定资产减值准备。20X7年12月31日，该项固定资产的计税基础为()万元。
A.640
B.620
C.180
D.0
第6题
D公司于2017年1月1日以银行存款1000000元购入一项专利的所有权，该项专利权有效使用年限为10年
，预计净残值为0，采用直线法摊销。2019年1月1日，该公司将上述专利权的所有权转让，取得收入900000元和增值税54000元，已通过银行存款收付。要求：编制该公司购入专利权、每年专利权摊销和转让专利权的会计分录。
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第7题
甲公司以出让方式取得了某幅商业用地的土地使用权，使用10年后又将该土地使用权转让给了乙公司。若
甲公司最初取得的土地使用年限为法定最高年限，那么乙公司使用该土地的最高年限为()。
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A．60年
B．50年
C．40年
D．30年
第8题
下列应作为土地估价委托合同约定条款的有（）。
A.本项评估是为甲方以土地使用权作价入股提供价格参考
B.经双方协商，本项土地估价的基准日确定为2007年8月1日
C.本项目评估设定土地用途为商业、住宅综合，土地使用年限为50年
D.甲方拥有乙方提交土地估价报告的使用权，但报告结论、内容解释权归乙方
E.乙方评估价格水平应满足甲方的意愿
第9题
某10年前建成的小型办公楼建筑面积为1500㎡,层高4.1米，土地剩余使用年限为30年，不可续期
。目前市场上具有相同功能的该类办公楼的正常层高为3.6米，建筑物重建价格为2000元/㎡。假定层高没增加0.1m，建造费用每平米相应增加10元。由于层高过大，该办公楼每年要多耗费2.5万元能源费用。以重建价格为基础估算该建筑物的价值，则应扣除的功能折旧为（）万元。（建筑物报酬率为10%）
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A．11.80
B．16.07
C．23.57
D．31.07
第10题
2016年12月20日,甲公司以4800万元购入一台设备并立即投入使用,预计使用年限为10年,预计净残值为零,按年限平均法计提折日。2017年12月31日,该设备出现减值迹象,甲公司预计该设备的公允价值减去处置费用后的净额为3900万元,未来现金流量的现值为3950万元。不考虑增值税等相关税费及其他因素,2017年12月31日,甲公司应为该设备计提减值准备的金额为（)万元。
A.420
B.410
C.370
D.460
