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[判断题]

变更土地登记的连续性是由于一宗地的变更,会涉及周围众多宗地的变化,当一宗地进行变更登记时,相邻宗地土地登记资料中的四至说明等相关内容必须随之变更。()此题为判断题(对,错)。

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第1题
《土地登记规则(修正)》规定,申请土地使用权、所有权变更登记时,申请者应当依照规定申报地价;未申报地价的,按宗地()进行登记。

A.基准地价

B.标定地价

C.重置价格

D.市场价格

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第2题
设志远公司与甲公司签订土地使用权转让合同,但尚未办理土地使用权变更登记。此后,在合同约定的转让金支付期到来之前,志远公司又与乙公司签订土地使用权转让协议,双方办理土地使用权变更登记。甲公司提出异议。对此情况的下列判断正确的是()。

A.由于甲公司与志远公司的土地转让合同签订在先,故乙公司不能取得土地使用权

B.由于甲公司对土地使用权属提出异议,故乙公司的土地使用权变更登记应予撤销,待查清事实后再予确认登记

C.乙公司已有效取得土地使用权

D.甲公司现在只能主张债权保护,而不能取得土地使用权

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第3题
已出让的国有土地,若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率,应向国家补交土地出让金差价
。从土地估价的角度分析,符合()原则。

A.预期收益

B.替代

C.贡献

D.变动

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第4题
土地用途变更登记的办理期限是15日,注销土地登记的办理期限为30日。()
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第5题
土地使用权的取得、变更、转让和消灭,应经依法登记方发生效力。()
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第6题
房屋建设完成后进行房地产转让时,应如何办理产权变更登记?()

A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记

B.先办理土地使用权变更登记,再办理房屋所有权变更登记

C.先办理房屋所有权变更登记,后办理土地使用权变更登记

D.在实行房地统管的行政区域,统一办理房地产权利变更登记

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第7题
根据国土资源部颁布的《土地登记办法》,土地登记包含()。

A.土地总登记

B.土地初始登记

C.土地变更登记

D.土地注销登记

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第8题
变更法律、行政法规规定需要登记的其他土地他项权利的,当事人应当在变更之日起()日内,申请变更登记。

A.10

B.15

C.30

D.60

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第9题
变更土地登记的类型包括:( )、( )、( )、( )。
变更土地登记的类型包括:()、()、()、()。

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第10题
土地登记分()类型。

A.土地初始登记

B.土地转让等级

C.土地整理登记

D.土地变更登记两种

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第11题
土地变更登记适用于()。

A.土地权利人变更

B.土地权利人姓名变更

C.土地权利人地址变更

D.土地用途变更

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