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[主观题]

债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。()A.正确B.错误

债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。()

A.正确

B.错误

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第1题
下列关于抵押权人的权利,说法正确的是()。

A.抵押权人有权占有抵押财产

B.债务人不履行债务时,抵押财产属于抵押权人所有

C.债务人不履行债务时,债权人有权就抵押财产优先受偿

D.债务人不履行债务时,抵押财产冲抵债务

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第2题
关于抵押的说法中,错误的是()。A.债务人履行债务时,债权人有权以该财产拍卖、变卖所得价款优先受

关于抵押的说法中,错误的是()。

A.债务人履行债务时,债权人有权以该财产拍卖、变卖所得价款优先受偿

B.将财产用于抵押的债务人或者第三人就是抵押人

C.债权人就是抵押权人

D.抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保

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第3题
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法

扣押的,自扣押之日起,()有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

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第4题
抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿()
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第5题
房地产抵押是指抵押人以不转移对房地产的占有作为债权的担保,在债务人不履行债务时,抵押权人依法
享有拍卖该房地产并优先受偿的权利。对处分抵押房地产后所得款项的先后分配顺序为()。①偿还抵押权人债权本息及支付违约金②扣除抵押房地产应缴纳的税款③支付处分抵押房地产的费用④剩余金额交还抵押人

A.③—②—①—④

B.①—②—③—④

C.③—①—②—④

D.④—③—②—①

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第6题
债务人不履行到期债务致使抵押财产被人民法院扣押的,抵押权人自扣押之日起有权收取抵押财产的孳息。()
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第7题
当事人签订抵押合同时,下列哪项约定无效()

A.抵押合同约定未经抵押权人书面同意,抵押人不得转让抵押物;

B.抵押合同约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有;

C.抵押合同约定抵押物价值明显减少,抵押人未能按照抵押权人要求增加抵押物或另行提供担保的,抵押权人有权提前行使抵押权;

D.抵押合同约定抵押财产保险的第一受益人为抵押权人。

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第8题
债务人不履行到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院扣押的,自______之日起,抵押权人有权收取抵押财产的天然孳息或者法定孳息。

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第9题
抵押:是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人
有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变更财产的价款优先受偿。请判断下列哪种财产可以抵押?

A.阿抵押人所有的房屋和其他地上附着物

B.抵押人所有的机器、运输工具和其他财产

C.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物

D.抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

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第10题
抵押,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人
有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变更财产的价款优先受偿。请判断下列哪些财产不可以抵押。()

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.抵押人所有的机器、运输工具和其他财产

C.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物

D.抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

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