估价报告使用者应合理使用评估价值,关注处置房地产时快速变现对估价对象抵押价值带来的影响;关注估价报告出具之后至()期间是否会出现法定优先受偿权利。
A.报告有效期
B.抵押登记
C.使用者使用前
D.房地产快速变现
A.报告有效期
B.抵押登记
C.使用者使用前
D.房地产快速变现
A.评估著作权资产应合理分割其在无形资产组合中的贡献
B.我国对产品保护采用自动保护原则,著作权资产评估无须关注其法律状态
C.评估著作权资产应关注作品获取收益的方式和期限
D.评估不同类型作品的著作权应关注不同的价值影响因素
A.委托人全称,应与封面委托人一致
B.估价名称
C.产权人
D.代理人
A.本项评估是为甲方以土地使用权作价入股提供价格参考
B.经双方协商,本项土地估价的基准日确定为2007年8月1日
C.本项目评估设定土地用途为商业、住宅综合,土地使用年限为50年
D.甲方拥有乙方提交土地估价报告的使用权,但报告结论、内容解释权归乙方
E.乙方评估价格水平应满足甲方的意愿
某估价报告中采用收益法评估估价对象价值,估价结果偏高,其原因可能是()。
A.空置率偏小
B.运营费用偏大
C.收益期限偏短
D.报酬率偏高
A.在建工程抵押估价
B.房地产损害赔偿估价
C.期房市场价值评估
D.房地产估价的复核估价
A.以房地产权属证书和有关证件为合法依据审核估价对象产权
B.以土地使用管制、城市规划等为合法依据审核估价对象使用方式的合法性
C.以国家法律法规或有效合同等允许的处分方式为合法依据审核估价对象处分
D.以国家及当地政府有关政策规定为合法依据审核估价对象评估过程
E.以政府颁布的基准地价为评判标准审核估价结果的合理性
A.2013年8月1日的评估价值750万元包含地价
B.2013年8月1日的评估价值190万元不包含地价
C.2012年3月1日的评估价值200万元包含地价
D.2012年3月1日至2013年8月1日未遭受火灾期间该商铺建筑物价值减损了10万元