经纪人成交了一单,当填写完合同内容并提交后,业主突然告知经纪人想修改合同条款内容,那经纪人的做法正确的是()
A.若签章之前:点击修改按钮,修改为正确的即可
B.若签章后,上传主体合同前:点击修改按钮,修改为正确的即可
C.若上传主体合同之后:点击修改,修改为正确的即可
D.若上传主体合同之后:点击变更,此时需要填写变更原因上传对应的变更协议
ABD
A.若签章之前:点击修改按钮,修改为正确的即可
B.若签章后,上传主体合同前:点击修改按钮,修改为正确的即可
C.若上传主体合同之后:点击修改,修改为正确的即可
D.若上传主体合同之后:点击变更,此时需要填写变更原因上传对应的变更协议
ABD
A.若合同内容变更,经纪人可以将合同进行修改,无需商圈审核
B.若合同内容变更,经纪人可以将合同进行修改,需要商圈审核
C.若客户业主解约,经纪人可以将合同进行无效
D.若客户业主解约,经纪人可以将合同进行解约
A.经纪人李萌萌需要发起合同变更流程
B.经纪人发起合同变更流程时,需要先在合同正文中修改变更内容,然后上传业主和客户双方签字的变更协议至系统后提交变更申请
C.合同变更审核通过后,需要在合同详情页-合同变更-查看最新合同信息处查看最新变更后的合同信息
D.合同变更审核通过后,点击预览按钮,进入合同预览页就会展示变更后的合同内容
A.把需要更改的页在系统中更改后重新打印,换页
B.签署合同变更单,一式三份,买卖双方、经纪人、商圈经理签字
C.签署合同变更单,一式两份,买卖双方签字即可
D.在合同处直接手写修改,买卖双方签字、签署日期确认
A.上传调价凭证,上传位置委托协议处
B.重新签署委托协议,保证价格真实有效
C.直接修改系统里的价格即可,委托协议不用变
D.短信调价凭证内容未得到业主回复信息,上传到系统委托协议处
A.金融顾问在客户业主签署完协议后,发现有部分信息填错,可以直接在文本上进行修改
B.因金融顾问违规操作导致公司利益受损,会根据公司的红黄线以及其他相应制度进行处罚
C.金融顾问急于签单,可以委托经纪人填写并传递金融合同
D.在签约过程中,协议内容已经填写了一部分,但是客户表示还需进一步了解合同的内容,希望能留存一份,这时金融顾问可以表示同意
A.金融顾问在客户业主签署完协议后,发现有部分信息填错,为了节约时间,可以直接在文本上进行修改
B.因金融顾问违规操作导致公司利益受损,会根据公司的红黄线以及其他相应制度进行处罚
C.金融顾问急于签单,可以委托经纪人填写并传递金融合同
D.在签约过程中,客户表示还需进一步了解合同的内容,希望能留存一份,这时金融顾问可以表示同意
A.无效合同,重新发起
B.经纪人修改后,重新发起。客户不需要重新签约,业主签约并完成佣金支付
C.经纪人修改后,重新发起。客户需要重新签约,但不需要再支付佣金。业主需要签约并完成佣金支付
D.经纪人修改后,重新发起。客户业主都需要重新签约,并再次完成佣金支付
A.业主着急用钱,诚心卖
B.业主心里价位405万,诚心买可议价
C.此房满五年,周边配套完善
D.业主换房急等首付款
A.业主报价1600万,经纪人表示同户型在售房源报的是1520万,业主拒绝报这么低,经纪人将1520万录入内网系统
B.业主房源挂售1000万,在小甄(实勘人)进行实勘时,业主告知希望调价到980万,小甄获知到这个信息后写入跟进,小艾(维护人)看到跟进后主动与业主联系确认后,在24H内网修改价格至980万,并上传了调价凭证
C.业主房源挂售1000万,小艾(维护人)在与业主聊天时得知业主最近急用钱,希望调整报价为980万,小艾将此信息在店面微信群内发送