题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
厂房租赁合同反欺诈审核要点（）
A.需双方盖章或签字
B.工商查询出租方信息与厂租合同比对是否一致
C.厂租日期需在有效期内
答案
ABC
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A.需双方盖章或签字
B.工商查询出租方信息与厂租合同比对是否一致
C.厂租日期需在有效期内
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A.收入合同需要附用印审批流程
B.收入合同不需要附用印审批流程
C.收入合同需要附租赁系统合同审批流程
D.收入合同不需要附租赁系统合同审批流程
A.终止原因须选择正确，情况须属实
B.终止日期、费用截止日期、计划撤场日期三者需完全一致
C.终止商户不得存在欠费，如有欠费需先清缴欠费后方可终止审核通过
D.提前终止合同（乙方违约），涉及的租金优惠须追回
A.需明确服务提供方是一般纳税人还是小规模纳税人
B.需要在合同价款中注明是否包含增值税
C.需明确提供发票类型(专用或普通)、税率的要求
D.当法定税率调整时，无需明确结算价格如何调整、发票如何开具
A.以受到欺诈为理由，主张终止租房合同的协议无效
B.主张该终止租房协议不发生终止租房合同的效力
C.要求出租人承担违反房屋租赁合同的法律责任
D.要求出租人因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
A.投保单位地址需按照省、市、区、县的顺序填写，城市需细到门牌，农村需细到村名
B.投保资料所盖印鉴应为单位公章或者合同专用章，如为其他印鉴需提供印鉴授权证明
C.单位证件复印件为必备的投保资料，且投保时应处于单位证件有效期内
D.投保单上的保险计划信息如填写有误，可用清晰的字迹涂改
某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000㎡工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为lm3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5月11 日开工，5月20日完工。在实际施工中发生如下几项事件： 1．因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日； 2．基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复 查，配合用工1个工日； 3．5月19日接到监理工程师于5月20日复工的指令，5月20---22日，因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日； 4．5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复正常挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。
(1)简述工程施工索赔的程序。
(2)建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。
(3)每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？
某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000㎡工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为lm3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5月11 日开工，5月20日完工。在实际施工中发生如下几项事件：
1．因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日；
2．基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复
查，配合用工1个工日；
3．5月19日接到监理工程师于5月20日复工的指令，5月20---22日，因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日；
4．5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复正常挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。
问题：
(1)简述工程施工索赔的程序。
(2)建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。
(3)每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？
