题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
某宗房地产未设立法定优先受偿权利下的价值为600万元，法定优先受偿款为50万元，贷款成数
为七成，则该房地产的抵押贷款额度为（）万元。
A．370
B．385
C．420
D．550
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房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。()
A．正确
B．错误
A.1086万
B.326万
C.760万
D.1200万
A.拖欠建设工程价款
B.已抵押担保的债券数额
C.房地产变卖处置费用
D.诉讼费用
E.其他法定优先受偿款
A.教育用途的房屋评估价格与住宅用途的土地评估价格之和
B.住宅用途的土地评估价格减去教育用途的房屋价格
C.不考虑教育用途房屋的影响下，住宅用途的土地评估价格
D.住宅用途的土地评估价格扣除教育用途房屋的拆除费用
A.报告有效期
B.抵押登记
C.使用者使用前
D.房地产快速变现
A．估价对象产权明晰，手续齐全，可在公开市场上自由转让
B．估价对象法定用途为工业，现状用途为商业，遵循最高最佳使用原则，设定估价对象用途为商业
C．该地区房地产市场状况保持稳定，未发生重大变化或实质性改变
D．本次评估假设估价对象无基础、结构等方面的重大质量问题
