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[单选题]
下列说法中，正确的是（）。
A.融资租赁合同属于租赁合同
B.房屋产权证纳税人是售房单位
C.国外签订的购销合同，在国内使用时，不需要缴纳印花税
D.出版社与发行单位之间的订购单属于购销合同
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B.房屋产权证纳税人是售房单位
C.国外签订的购销合同，在国内使用时，不需要缴纳印花税
D.出版社与发行单位之间的订购单属于购销合同
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对于企业采用融资方式租赁设备来说，下列说法中错误的是______。
A．融资租赁适用于长期使用的贵重设备
B．企业不能用租赁来的设备抵押贷款
C．企业可以随时通知对方取消租约
D．企业不可以处置租赁设备
下列关于融资租赁的说法中，有误的是（）。
A．融资租赁是指出租人与承租人约定，出租人根据承租人对租赁物或者供货人的认可或选择，购买租赁物并将租赁物出租给承租人
B．承租人占有、使用租赁物。并向出租人支付租金
C．当事人可以约定租赁期满时续租、留购、返还租赁物或者将租赁物的所有权转移给承租人的交易活动
D．由于融资租赁的主要租赁物是房屋，因而融资租赁又称房屋租赁
A.融资租赁固定资产作为自有固定资产核算体现实质重于形式
B.计提存货跌价准备体现及时性
C.企业前后各项应用的会计政策一致体现可比性
D.不做假账体现可靠性
A．银行保函是指银行应申请人的要求，向受益人作出的书面付款保证承诺
B．融资租赁保函属于融资类保函
C．银行保函根据担保银行承担风险的不同及管理的需要，可分为融资类保函和非融资类保函两大类
D．延期付款保函属于非融资类保函
A.房产原值不包括不单独计算价值的配套设施
B.对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税
C.融资租赁的房产，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
D.对以劳务作为报酬抵付房租收入的，应根据该项劳务的市场价值确定租金标准，从租计征
A.临时使用设备，如车辆、仪器通常采用经营租赁
B.贵重的设备，如重型机械设备宜采用融资租赁
C.在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以在租赁期限内的任一时间取消或中止租约
D.在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约
下列关于融资租赁合同租赁物所有权归属的说法，不正确的是()。
A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权
B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属
C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归出租人
D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归承租人
A.原租赁为短期租赁，且已按照简化会计处理方法的，应将转租赁分类为经营租赁
B.原租赁形成使用权资产的，转租赁形成融资租赁的，应终止确认使用权资产，同时确认应收融资租赁款
C.原租赁形成使用权资产的，转租赁形成经营租赁的，中间出租人应在资产负债表中继续保留使用权资产和租赁负债
D.原租赁形成使用权资产的，转租赁形成经营租赁的，中间出租人收取转租租金时确认收入
A.融资租赁是一种融物和融资相结合的筹资方式
B.在融资租赁中，非经租赁双方同意，租赁合同中途不得撤销
C.经营租赁是一种临时性租赁，租赁期满后出租人一般收回设备使用权
D.融资租赁方式，租赁期满后承租人必须购买租赁设备
E.租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式
A.又称为金融租赁、财务租赁
B.由承租人选定需要的设备
C.租赁期满，设备一般要由承租人所有
D.承租人可以对设备的部分价款得到融资
E.融资额度比使用贷款要小
